Дело № 2-467/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего – судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софронова Игоря Афанасьевича к Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Софронов И.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу адрес, СНТ «Восток», улица 18, участок 8, площадью 600 кв.м.
В обоснование иска указано, что Софронов И.А. является членом СНТ «Восток», ему был выделен земельный участок и был выдан государственный акт на данный участок, в котором при его заполнении допустили ошибки в написании фамилии, вместо «Софронов» указали «Сафронов», отсутствует адрес земли. Признание за ним права собственности на земельный участок необходимо для его дальнейшей регистрации.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Сафронова Л.М., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.
Представитель ответчика Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет (л.д. 17).
Представитель третьего лица Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы адрес номер от дата объединенному кооперативному садовому товариществу «Россия», впоследствии переименованному в СНТ «Восток», на основании постановления главы администрации адрес от дата номер, в собственность был выделен земельный участок площадью 98.9 га (л.д. 12, 23-28).
Истец, являясь членом ОКСТ «Россия» получил земельный участок для ведения садоводства, площадью 600 кв.м. и ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, в котором при его заполнении допустили ошибки в написании фамилии, вместо «Софронов» указали «Сафронов», а также неверно указали номер регистрации в акта в Книге записей Государственных актов на право собственности землей, вместо номер, указали номер (л.д. 7-10).
В паспорте гражданина Российской Федерации указаны фамилия истца - Софронов И.А. (л.д. 6).
Согласно справке СНТ «Восток» от дата Софронов И.А. занимает участок по адресу СНТ «Восток», улица 18, участок 8 (л.д. 13).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В данном случае, земельный участок Софронова И.А. находится на землях, предоставленных товариществу в коллективно-долевую собственность. Ему выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства, указанное свидетельство оформлено ненадлежащим образом, однако данное обстоятельство не должно приводить к ущемлению прав собственника земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Софроновым И.А., родившимся дата в адрес, право собственности на земельный участок, площадь 600 кв.м., расположенный по адресу адрес, садовое некоммерческое товарищество «Восток», улица 18, участок 8.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Красноармейский районный суд адрес.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова