Дело № 02-515/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Миасское ДД.ММ.ГГГГ
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего Новикова Е.М.
при секретаре Какуриной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адищева А.В. к Вагиной И.Н. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л :
Адищев А.В. обратился в суд с иском к Вагиной И.Н. о взыскании 330000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи жилого дома, 20000 рублей – в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 6 500 рублей – в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между ним и ответчицей ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Цена договора составила указанную выше сумму. Оплата должна была быть произведена в течение 1 рабочего дня с момента государственной регистрации сделки. Государственная регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства ответчицей до сих пор истцу не переданы, его претензии игнорируются.
В судебном заседании стороны лично не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Адищева А.В. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, 30 июля 2010 г. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Адищев А.В. (продавец) продал Вагиной И.Н. (покупателю) жилой дом по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. 5, 6 Договора указанное недвижимое имущество продано за 330 000 рублей, предоставленных покупателю по договору займа Кредитным потребительским кооперативом граждан «РосФинанс».
В соответствии с п. 7 Договора оплата должна была быть произведена в течение 1 рабочего дня с момента государственной регистрации сделки. Государственная регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленным суду договором купли-продажи (л.д.15).
В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии с п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с требованиями приведенных выше правовых норм, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к убеждению, что между сторонами была заключена указанная выше сделка, договор купли-продажи, по которой истец свои обязательства выполнил в полном объеме, передав истице имущество, последняя же свои обязательства не выполнила, указанную в договоре денежную сумму истцу не передала. Доказательств этого суду не представлено.
Поэтому исковые требования продавца Адищева А.В. о взыскании с покупателя Вагиной И.Н. 330 000 рублей в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает присудить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому оплаченная истцом гос. пошлина подлежит возврату ему за счет ответчика в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, интересы истца Адищева А.В. в данном судебном процессе представлял Тютиков И.Г..
Суду истцом представлены в подтверждение данных понесенных судебных расходов договор с ООО «<данные изъяты>» на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ на 20 000 рублей, кассовый чек на 10 000 рублей (л.д.19-20).
Исходя из степени сложности данного гражданского дела, объема оказанных юридических услуг, руководствуясь принципом разумности, суд приходит к выводу, что указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу в размере 5 000 рублей, заявленная сумма 20 000 рублей завышена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Взыскать с Вагиной И.Н. в пользу Адищева А.В. 330 000 рублей в счет оплаты жилого дома по договору купли-продажи, 5 000 рублей – в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 6 500 рублей – в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины, всего – 341 500 (триста сорок одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна, судья