Дело № 02-505/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего – судьи Новикова Е.М.
при секретаре Какуриной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горносталевой Н.А. к администрации Русско-Теченского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Горносталева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила в порядке приватизации признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что данная квартира ее семье была предоставлена в 1990 году ГСХП «Кировский». С того времени она живет в этой квартире, однако никаких правоустанавливающих документов у нее на квартиру нет. Предприятие в настоящее время ликвидировано, квартира в муниципальную собственность передана не была. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру, поскольку свое право на приватизацию жилья не использовала, однако во внесудебном порядке не может этого сделать, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности как Красноармейского муниципального района, так и Русско-Теченского сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца Суманеева Н.Н. иск поддержала по изложенным основаниям.
Ответчики администрация Русско-Теченского сельского поселения и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом, истица пользуются квартирой общей площадью, согласно данным ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес> (л.д.8), 57,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, с 1990 года. Квартира ей была передана в пользование <данные изъяты>». Документально это не оформлено, однако истица фактически пользуется данным жильем по договору социального найма, зарегистрирована в нем по месту жительства, что подтверждается справками администрации Русско-Теченского сельского поселения. В настоящее время спорная квартира не находится на чьем-либо балансе, поскольку бывший владелец ГСХП «Кировский» ликвидирован, квартира при этом в муниципалитет передана не была, что не оспаривается.
Факт того, что истица не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленное ей законом, подтверждается сведениями администрации сельского поселения, Управления Росреестра по <адрес>, не оспаривается.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственость всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Основываясь на приведенных нормах и принимая во внимание судебную практику, Горносталева Н.А. имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Горносталевой Н.А. право собственности на квартиру общей площадью 57,4 (пятьдесят семь целых четыре десятых) кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение ме-
сяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна, судья