Дело № 02-673/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Миасское ДД.ММ.ГГГГ
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Новикова Е.М.
при секретаре Какуриной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Первунецких Н.А., Комелькова В.И., Попова В.Я. к Ассоциации крестьянских хозяйств сельскохозяйственных кооперативов и малых предприятий «Рассвет» о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Первунецких Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на нежилое здание – склад запчастей общей площадью 745,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Комельков В.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание – склад для хранения зерна общей площадью 1825,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, строение №.
Попов В.Я. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание – склад для хранения зерна общей площадью 1289,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Дела по данным искам соединены в одно производство.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что данные объекты они приобрели у Ассоциации крестьянских хозяйств сельскохозяйственных кооперативов и малых предприятий «Рассвет» по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства, предусмотренные договорами, они выполнили, то есть полностью произвели оплату и приняли объекты по акту приема-передачи. Однако договора не были зарегистрированы в органе технической инвентаризации. В настоящее время истцы решили в установленном порядке оформить право собственности на спорные объекты. Ответчик обратился в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации своего права на объекты, но получил отказ, поскольку не представил правоустанавливающие документы на них. В связи с этим истцы также не могут зарегистрировать свое право на спорные объекты, хотя в настоящее время техническая инвентаризация их проведена.
В судебном заседании истцы лично участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя, в письменных сообщениях к суду свой иск поддержали.
Представитель истцов Сальников В.И. (л.д.62-64) в судебном заседании также иск поддержал по изложенным основаниям.
От Ассоциации крестьянских хозяйств сельскохозяйственных кооперативов и малых предприятий «Рассвет» по существу заявленных требований в суд поступил письменный отзыв (л.д.66), в котором ответчик иск признал, подтвердив факт продажи указанных объектов недвижимости истцам.
Представитель Ассоциации крестьянских хозяйств сельскохозяйствен-ных кооперативов и малых предприятий «Рассвет» Иванова П.М. (л.д.65) в судебном заседании придерживалась такой же позиции, иск признала.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик предъявленные к ним иски признал.
Признание данных исков не противоречит закону, а именно регулирующим данные правоотношения ст.ст. 131, 218, 223, 433, 551 ГК РФ, ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не нарушает права и законные интересы других лиц (таких доказательств суду не представлено), поэтому судом признание иска принимается.
Поскольку признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, руководствуясь ст.ст. 173, 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иски удовлетворить.
Признать за Первунецких Н.А. право собственности
на нежилое здание – склад запчастей общей площадью 745,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Признать за Комельковым В.И. право собственности на нежилое здание – склад для хранения зерна общей площадью 1825,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Признать за Поповым В.Я. право собственности на нежилое здание – склад для хранения зерна общей площадью 1289,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Судья, подпись
Копия верна, судья