Дело № 2-372/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> дата
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,
при секретаре Спириной О.О.,
с участием истца Надыршина Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Надыршина Ш. о признании права собственности на земельную долю
У С Т А Н О В И Л:
В суд поступило исковое заявление Надыршина Ш., о признании права собственности на земельную долю.
В обосновании иска указано, что он на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу ТОО СХП «Алабугское», общей площадью 8.4.га. Однако в данном свидетельстве отсутствует дата выдачи, регистрационная запись, а также допущены ошибки в написании его фамилии, а именно: вместо «Надыршин» записано «Надырин». Данные ошибки исключают возможность распоряжения принадлежащей земельной долей как собственнику.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал. Просил их удовлетворить на основании имеющихся доказательств. Суду пояснил, что с 1966 года работал в Алабугском совхозе, на базе которого впоследствии было организовано ТОО СХП «Алабугское». Уволился из ТОО СХП «Алабугское» в 2003 году. Работал механизатором. В период работы в совхозе был наделен земельным паем и получил в 1990х годах вышеуказанное свидетельство. На то, что в свидетельстве не указана дата его выдачи и регистрационная запись, не обращал внимание. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю допущены ошибки в написании его фамилии. Планирует использовать свой земельный пай как его собственник, однако, имеющиеся ошибки в свидетельстве на право собственности на землю исключают данную возможность.
Ответчик - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Имеется заявление. Разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось. Просило рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Надыршина Н. подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Надыршин Ш., дата года рождения, уроженец <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу ТОО СХП «Алабугское», общей площадью 8.4.га. Однако, в данном свидетельстве отсутствует дата выдачи, регистрационная запись, а также допущены ошибки в написании его фамилии, а именно: вместо «Надыршин» записано «Надырин». Данные ошибки исключают возможность распоряжения принадлежащей земельной долей как собственнику.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю серии № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д.8-9), паспортом истца (л.д.7), выпиской из ЕГРП, подтверждающего отсутствие государственной регистрации права собственности истца на данный земельный пай (л.д.10).
Разрешая исковые требования Надыршина Н., суд исходит из следующего.
В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы».
В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287), действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от дата «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности».
В настоящее время оригинал свидетельства на право собственности на землю находится именно у Надыршина Н. Указанные в свидетельстве год рождения правообладателя, а также его место жительства, соответствующее данным, указанным в паспорте, достоверно подтверждают факт выдачи свидетельства на право собственности на землю именно истцу, как собственнику земельного пая.
Допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> при заполнении свидетельства ошибки не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данной земельной доли.
Доказательств ненаделения истца земельным паем суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Надыршина Ш. удовлетворить.
Признать за Надыршиным Ш., дата года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на землю по адресу ТОО СХП «Алабугское», общей площадью 8.4 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Красноармейский районный суд Челябинской области.
Председательствующий, подпись
Копия верна, судья И.В. Филатов