Дело № 2-735/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмачарыпова И.Ф., Бегасова Николая М, Бегасовой В.И., Смолиной Т.Н. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес о снятии с кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Ахмачарыпов И.Ф., Бегасов Н.М., Бегасова В.И., Смолина Т.Н., обратились в суд с иском о снятии с государственного кадастрового учета и об исключении записи о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1104,25 кв.м., с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, с/адрес, п. петровский, кв-л Бреговая, адрес.
В обосновании иска указано, что Бегасова Т.М., Бегасов Н.М., Бегасова В.Н., Бегасова Т.Н., являлись собственниками земельного участка площадью 4417 кв.м. В настоящее время собственниками данного земельного участка являются Ахмачарыпов И.Ф., Бегасов Н.М., Бегасова В.И., Смолина Т.Н. дата земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 1104,25 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, а земельный участок площадью 4417 кв.м. с кадастровым номером номер1 был снят с кадастрового учета. Акт согласования границ с собственниками смежных участков при этом не подписывался. Согласие у других собственников не было получено. Поставленный на кадастровый учет земельный участок площадью 1104,25 кв.м. с кадастровым номером номер нарушает права собственников земельного участка площадью 4417 кв.м. Для формирования границ земельного участка площадью 4417 кв.м. и последующей сдачи межевого плана для постановки на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером номер и площадью 1104,25 будет наслаиваться.
В судебном заседании истцы Ахмачарыпов И.Ф., Бегасов Н.М., Бегасова В.И. свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить на основании имеющихся доказательств.
Истец Смолина Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление без её участия (л.д. 22).
Представитель ответчика Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 23).
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что на основании договора дарения между Бегасовой Т.М. и Ахмачарыповым И.Ф. от дата, Ахмачарыпов И.Ф. является собственником ? доли земельного участка площадью 4417 кв.м., с кадастровым номером номер расположенного по адресу: адрес, номер, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись о регистрации дата номер и договором дарения (л.д. 8, 13-14).
Собственниками в праве ? доли каждый земельного участка площадью 4417 кв.м., с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес являются: Смолина Т.Н., сменившая фамилию «Б.в» в связи с заключением брака (л.д. 15), Бегасов Н.М., Бегасова В.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, запись о регистрации дата номерл.д. 15 - 17).
Сведениями администрации Озерного сельского поселения подтверждается, что адрес адрес год и адрес адрес, дата год – это один и тот же адрес (л.д. 24).Согласно кадастровой выписке о земельном участке номер с местоположением адрес, земельный участок снят с учета дата (л.д. 10).
Кадастровым планом территории (выпиской из государственного кадастра недвижимости) подтверждается наличие участка с кадастровым номером номер, площадью 1104,25 кв.м. (л.д. 12, 19).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 74:12:1209012:69, предыдущим номером является номер, правообладатель в общей долевой собственности Бегасова Т.М.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Аналогичные по сути положения закреплены и в ст. 36 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, при исследовании доказательств достоверно установлено, что Ахмачарыпову И.Ф., Бегасову Н.М., Бегасовой В.И., Смолиной Т.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером номер, земельный участок с кадастровым номером номер, поставленный предыдущим долевым собственником ? доли земельного участка номер Бегасовой Т.М., нарушает права дольщиков, исключая право владения и распоряжения земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером номер площадью 1104,25 кв.м., расположенный по адресу адрес.
Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес исключить запись из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером номер, площадью 1104,25 кв.м., расположенный по адресу адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова