Дело № 2-789/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – юридических лиц УФССП по адрес к ООО «Таганай» об обращении взыскания на земельный участок должника,
У С Т А Н О В И Л:
Судебный пристав-исполнитель Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – юридических лиц УФССП по адрес обратился в суд с иском к ООО «Таганай» об обращении взыскания на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: адрес адрес с кадастровым номером номер, установив начальную стоимость 3 360 000 рублей 00 копеек.
В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес находится свободное исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании денежной задолженности в размере 2 247 358 рублей 06 копеек в отношении должника ООО «Таганай» в пользу государства, физических и юридических лиц. Должник ООО «Таганай» не обладает денежными средствами, достаточными для погашения задолженности в полном объеме перед взыскателями. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица ООО «Таганай» обладает правом собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: адрес кадастровым номером номер
дата данный земельный участок был арестован судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП УФССП по адрес.
В судебном заседании представитель истца Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес участия не принимали, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика директор ООО «Таганай» Ш.в Н.М. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что против исковых требований не возражает, на земельном участке нет никаких строений и он ничем не обременен.
Явившиеся в судебное заседание третьи лица М.в В.В. и М.а Г.К., не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, с исковыми требованиями согласились.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, и их представители, являющиеся взыскателями по сводному исполнительному производству, ИФНС России по адрес, ГУ-ЧРО ФСС РФ Челябинский филиал номер, производственный кооператив «Головной проектный институт Челябинскгражданпроект», П.в В.Г., УПФ в адрес, С.а О.А., К.а Л.Н., К.в П.Ю., Межрайонная ИФНС России номер по адрес, ИФНС адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (105, 106, 109 – 112, 114, 115).
Заслушав пояснения представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что постановлениями судебного пристава-исполнителя МСОСП адрес по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников - юридических лиц УФССП по адрес возбуждены исполнительные производства, где должником является ООО «Таганай». Постановлением судебного пристава-исполнителя от дата исполнительные производства объединены в одно сводное производство с присвоением регистрационного номера 4554/12/20/74/СД. Постановлением судебного пристава-исполнителя от дата присоединены исполнительные производства к сводному (л.д. 17 - 43).
В материалах дела имеется постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес о поручении по совершению отдельных исполнительных действий, а именно: о поручении судебному приставу – исполнителю Красноармейского РОСП наложить арест на земельный участок с кадастровым номером номер (л.д. 7-9).
Постановлением от дата судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП адрес наложен арест на земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: адрес 17 км. слева по ходу автодороги Челябинск-Новосибирск с кадастровым номер (лд.10), что подтверждается также актом о наложении ареста и приложением к нему (л.д. 11-14).
Выпиской и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Управления Росреестра по адрес правообладателем вышеуказанного земельного участка является ООО «Таганай» (л.д. 103).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Управление Росреестра по адрес сообщило, что на земельном участке по вышеуказанному адресу объекты незавершенного строительства отсутствуют (л.д. 102).
Из представленного Отчета номер об оценке рыночной стоимости земельного участка следует, что стоимость предъявленного к оценке земельного участка, площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: адрес 17 км слева по ходу автодороги Челябинск-Новосибирск с кадастровым номером номер по состоянию на дата составляет 3 360 000 рублей (л.д. 44 - 100).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Принимая во внимание общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные вышеуказанной нормой Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. При этом действующим законодательством не предусмотрено право судебного пристава-исполнителя подавать иски в защиту прав взыскателей по находящимся в их производстве исполнительным производствам о взыскании денежных средств.
Процессуальная защита прав взыскателя путем подачи в суд судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства заявления об обращении взыскания на земельный участок не позволяет принять судебный акт в форме решения.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены жилые объекты, являющиеся единственными пригодными для постоянного проживания помещениями.
ООО «Таганай» является собственником земельного участка с кадастровым номером номер, право собственности оформлено надлежащим образом, что допускает обращение взыскания на данный земельный участок. Денежные обязательства ООО «Таганай» перед взыскателями. в сумме 2247358 руб. 06 коп. не погашены, о чем свидетельствуют сведения судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов адрес.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, доказательств суду не представил.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, (государственные органы, обращающиеся в защиту государственных и общественных интересов, освобождены от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ст. 333.36 НК РФ), взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для юридических лиц при подаче искового заявления неимущественного характера уплата государственной пошлины составляет 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером номер расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Таганай», путем реализации с открытых торгов, установив начальную рыночную стоимость в сумме 3 360 000 (три миллиона триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Таганай» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова