(публикуется в изложении)
Красненский районный суд Белгородской области с участием представителя истца Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и представителя ответчиков рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок.
На основании Постановления Главы администрации Красненского района Белгородской области, в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года был утвержден проект перераспределения земель АОЗТ «Прогресс». АОЗТ «Прогресс» в коллективную долевую собственность и коллективно - совместную собственность предоставлено 3250 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно - долевую собственность 2869 га, из них 2333 га пашни, 133 га сенокосов, 403 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества.
Постановлением Главы администрации Красненского района от 17 ноября 1994 года были утверждены списки членов АОЗТ «Прогресс» на выдачу свидетельств на право собственности на земельную долю. Некоторые собственники земельных долей и их правопреемники не совершили действий, предусмотренных ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по владению, пользованию, распоряжению земельными долями. Свидетельства о праве собственности на земельную долю были выписаны на их имя.
В соответствии с требованиями закона из невостребованных земель был образован земельный участок площадью 134,16 га, находящийся в границах ОАО «Казанское» (бывшее АОЗТ «Прогресс»),
В установленном законом порядке 16 августа 2005 года в межрайонной газете «Заря» были опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядись ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю.
Дело в суде инициировано иском Департамента земельных и имущественных отношений в Белгородской области, в котором просили признать право собственности Белгородской на земельный участок площадью 134,16 га, образованный в счет невостребованных земельных долей.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела по представленным сторонами доказательствам, признает иск обоснованным.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, в при их отсутствии - выписки, из принятых до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.
Таким образом, Постановление Главы администрации Красненского района от 21 мая 1992 г. № 81 «О закреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Прогресс» Готовского сельского Совета Красненского района, список членов акционерного общества «Прогресс» Красненского района на выдачу свидетельства на право собственности на землю к Постановлению Главы администрации Красненского района № 214 от 17 ноября 1994 года, являются документами, подтверждающими право собственности на земельную долю.
Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101 - ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо передать, или подарить ее другому участнику долевой собственности.
Земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок (п.2 ч.1 ст. 12, ч.5 ст. 13 Федерального закона № 101 - ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Некоторые собственники невостребованных земельных долей в течение 3 лет и более с момента наделения их земельными долями, не распорядились ими.
В соответствии со ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» от 31.12.2003 г. № 111 (в редакции, действующей на момент образования земельного участка), ст. 13 указанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в межрайонной газете «Заря» было опубликовано извещение, которым участники долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 29176000 кв.м., расположенном в границах ОАО «Казанское», были извещены о выделе (образовании) земельного участка площадью 134, 16 га в счет невостребованных земельных долей, а также было сообщено местоположение выделяемого земельного участка и предложено представить возражения участником долей собственности.
Распоряжением начальника Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 11 сентября 2007 года № 292 - р «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» был образован соответствующий земельный участок площадью 134,16 га.
Постановка на кадастровый учет вновь образованного земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Красненский отделом Управления Россреестра по Белгородской области.
В соответствии со ч.2 ст. 17 ГК РФ.
Суд решил иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, признать обоснованным.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 134,16 га, расположенный в границах ОАО « Казанское» (бывшее АОЗТ «Прогресс»), образованный в счет невостребованных земельных долей.