(публикуется в изложении)
(резолютивная часть изготовлена 23.09.2010, мотивированное решение 27.09.2010 года)
Красненский районный суд Белгородской области рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее Департамент) к к членам ЗАО «Колос» (ранее АОЗТ «Колос») о признании права собственности Белгородской области на невостребованные земельные доли.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Красненского района Белгородской области в 1992 году был утвержден проект перераспределения земель АОЗТ «Колос»», которому в долевую собственность было предоставлено 3156 га. Постановлением главы администрации района в 1994 году утверждены списки членов АО, имеющие право на получение земельного пай и свидетельства на право собственности на землю. Земля была распределена между членами хозяйства. Каждому была выделена земельная доля площадью 4,55 га.
Дело инициировано иском Департамента, который сослался на то, что некоторые члены акционерного общества более трех лет не востребовали свою земельную долю.
Кроме того, невостребованными остались земельные доли умерших и не имеющих наследников.
Распоряжением Департамента в 2007 году из паев указанных лиц, был образован земельный участок общей площадью 227,5 га, расположенный в Красненском районе, Белгородской области, в границах ЗАО «Колос» (бывшее АОЗТ «Колос»). Истец просит суд признать право собственности Белгородской области на данный земельный участок.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просила иск удовлетворить в связи с тем, что выделенные в отдельный участок земельные доли являются невостребованными более 3-х лет.
Пять ответчиков на беседе представили письменные заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований, судебное заседание просили провести без их участия.
Один ответчик, просивший о рассмотрении дела без его участия, на беседе представил письменные возражения против удовлетворения требований о признании права собственности Белгородской области на земельный пай, в связи с тем, что он в наследство вступил, свидетельства на право собственности на землю получил (заявления и копия свидетельства о праве собственности на земельную долю приобщены к материалам дела).
Двенадцать ответчиков, извещенные о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили.
Представитель еще 25 ответчиков адвокат Бедненко О.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что их место жительства не известно, считает исковые требования к его доверителям, обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. они более трех лет не воспользовались земельной долей.
Представители третьих лиц - администраций Красненкого района, Сетищенского сельского поселения и УФСРКиК по Белгородской области представили суду заявления, согласно которым против удовлетворения исковых требований они не возражают.
Суд, заслушав объяснения истца, ответчиков и их представителя, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, считает иск Департамента подлежащим частичному удовлетворению.
Факт наделения членов АОЗТ «Колос», земельными долями в размере 4,55 га каждому, сторонами не оспаривается. Ответчики (либо их наследодатели) были включены в соответствующий список и имели право на получение земельной доли. Данным лицам необходимо было получить свидетельства на право собственности на землю.
Судом установлено, что своим правом воспользовались, а, значит, востребовали земельную долю ряд ответчиков. Таким образом, требования Департамента о признании права собственности за земельные доли этих лиц необоснованы и не подлежат удовлетворению.
В остальной части, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ответчики, являющиеся лицами, которым земельная доля была выделена, а также их наследники (в случае смерти получателей долей) с момента выделения земельной доли до настоящего момента не обратились за её оформлением, то есть не востребовали свои паи.
Сведения о невостребованных земельных долях неоднократно публиковались в средствах массовой информации.
Согласно ч.З ст.6 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случае неиспользования его в соответствие с целевым назначением в течение 3-х лет. Аналогичная норма содержится и в законодательстве Белгородской области (ст. 14 ч.1 Закона «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей, выделенных членам ЗАО «Колос» (ранее АОЗТ «Колос»), удовлетворить частично.
Исключить из земельного участка площадью 227,5 га, образованного за счет невостребованных земельных долей, земельные доли ответчиков, получивших сидетельства на право собственности на землю.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок, площадью 200,2 га образованный из невостребованных земельных долей.