РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Красненский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Титовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой A.M. к Нефедову И.В. об отмене договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
На основании нотариально заверенного договора дарения от (день, месяц) 2010 года Локтева передала Нефедову недвижимое имущество (домовладение с земельными участками), находящееся (адрес). (День, месяц) 2010 года право собственности на подаренное имущество Нефедов зарегистрировал в установленном законом порядке, о чем получил соответствующие свидетельства.
Дело инициировано иском Локтевой, которая просит суд отменить договор дарения, так как ответчик обращается с подаренным имуществом таким образом, что это ведет к его утрате.
В судебном заседании истица Локтева исковые требования поддержала и пояснила, что в подаренном ею ответчиком доме она прожила большую часть своей жизни, там же вырастила детей, вела хозяйство на земельных участках, ухаживала за ними и обрабатывала, поддерживая в надлежащем состоянии. Это имущество имеет для неё значительную моральную ценность. Дар был осуществлен именно по причине обеспечения его сохранности. В связи с престарелым возрастом, переехала жить к детям, следить за имуществом была не в состоянии, потому и подарила его ответчику, который собирался в нем жить и ухаживать. Однако он там не проживает, из (адрес) уехал, домовладение приходит в негодность, сарай разрушился, приусадебные участки заросли сорняком. Ответчик беседовать на тему сохранности подаренного имущества с нею не желает.
Ответчик Нефедов иск признал и пояснил, что подаренное имущество ему не нужно. На момент дарения он собирался жить в этом доме, но позже трудоустроился и уехал жить в г.Строитель. Возвращаться (наименование населенного пункта) не намерен и следить за домом и земельными участками не собирается (письменное заявление приобщено к материалам дела).
Суд, заслушав доводы истицы, ответчика, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Действительно, между истицей и ответчиком состоялся договор дарения недвижимого имущества, одаряемый дар принял и оформил на него право собственности в установлено законом порядке (свидетельства о государственной регистрации права приобщены к материалам дела).
Истицей обоснованно указывается, что подаренное имущество представляет для неё значительно большую моральную ценность, чем материальную, поскольку фактически создано и дошло до наших дней благодаря в том числе и её труду.
Из материалов дела в достаточной мере следует, и это признает ответчик, что никакого ухода за подаренным имуществом он не осуществлял, и не намерен осуществлять, то есть имущество является брошенным, частично уже утратило свои качества и продолжает разрушаться, а качество земельных участков ухудшаться.
Согласно ч.2 ст.578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Истица воспользовался предоставленным ей законом правом.
По смыслу ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик в судебном заседании добровольно признали исковые требования, без какого либо принуждение.
Суд принимает признание им иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ответчику разъяснено, что при принятии судом признания им иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.
В ст.453 ГК РФ установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В связи с тем, что ответчиком право собственности было зарегистрировано, свидетельства о государственной регистрации его права, подлежат признанию их недействительными.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Локтевой А.М. к Нефедову И.В. об отмене договора дарения признать обоснованным и удовлетворить.
Договор дарения недвижимого имущества:
- земельного участка с кадастровым номером (номер) общей площадью 5000 кв.метров, а также находящихся на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 44,5 кв.метров, с хозяйственными строениями: пристройкой деревянной, тамбуром дощатым, погребом кирпичным, сараем деревянным, сараем кирпичным, с кадастровым номером (номер); расположенных (адрес);
- земельного участка с кадастровым номером (номер) общей площадью 2600 кв.метров, расположенного (адрес);
- земельного участка с кадастровым номером (номер) общей площадью 4400 кв.метров, расположенного в землях сельскохозяйственного назначения (адрес);
заключенный между Локтевой А.М. и Нефедовым И.В. (день, месяц) 2010 года отменить.
Свидетельства о государственной регистрации права собственности Нефедова И.В. (номера) признать недействительными.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Красненский районный суд Белгородской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.
Судья Ю.Н. Толмачёв