РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красненский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Титовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретенниковой Е.Я. к Федяевой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Веретенникова является собственником жилого дома, расположенного (адрес), Федяева С.А. зарегистрирована в её домовладении с 16 марта 2005 года.

Дело инициировано иском Веретенниковой, которая просит суд признать Федяеву прекратившей право пользования её домовладением и снять ответчицу с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что зарегистрировала Федяеву в своем доме в период её нахождения в браке с её внуком Федяевым А.Н. В феврале 2011 года ответчица фактически выехала из её дома, и в настоящее время проживает (адрес). 13.04.2011 года брак между её внуком и ответчицей расторгнут, но на неоднократные требования сняться с регистрационного учета, Федяева ей ответила отказом.

Истица Веретенникова, извещенная о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении дела от неё не поступало.

Её представитель Федяев А.Н., действующий на основании доверенности, пояснил суду, что неявка истицы связана с престарелым возрастом, в силу которого она с трудом передвигается даже по дому. По существу спора пояснил, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Федяеву его бабушка действительно зарегистрировала, когда они были в браке. Сейчас он не только расторг с нею брак, но и завел новую семью, вступил в новый брак. При этом ответчица постоянно приходит и требует, чтобы она также проживала с ними в одном доме.

Ответчица Федяева иск не признала и пояснила, что ей больше жить негде. Она желает проживать в доме истицы. Не смотря на расторжение брака, истицу она считает своим близким человеком, поскольку в поквартирной карточке она записана её внучкой. Полагает, что исковое заявление истица не писала и о его существовании не знает.

Представитель ответчицы - адвокат Гузь Г.В., действующая на основании ордера (номер), поддержала доводы ответчицы. Считает, что отсутствие истицы в суде указывает на то, что это исковое заявление она не писала.

Суд, заслушав доводы сторон и их представителей, исследовав представленные доказательства, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности истицы как на всё домовладение, так и на жилой дом по указанному адресу подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер) от (дата); кадастровым паспортом жилого дома от (дата), а также техническим паспортом домовладения (жилого дома) от (дата). Указанный дом введен в эксплуатацию в 1970 году.

Согласно ст. 131 ГК РФ.

Из ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на домовладения, построенные до 1992 года, не умаляет прав собственника.

Из поквартирной карточки на дом (адрес) следует, что в нём зарегистрированы кроме владельца - истицы Веретенниковой, также её внук Федяев А.Н., её правнучка Федяева Ю.А. и ответчица Федяева С.А.. О регистрации в доме истицы имеется отметка и в паспорте Федяевой предоставленном ею суду.

Факт наличия регистрации в указанном доме и период фактического проживания по другому адресу ответчица не отрицала.

По смыслу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Федяевой дает ей право пользования домом истицы. Этим нарушаются права Веретенниковой, поскольку она этого не желает. Свою позицию истица достоверно высказала путем обращения в суд с иском. Довод ответчицы о том, что Веретенникова не обращалась в суд и о фальсификации искового заявления от её имени её бывшим мужем Федяевым доказательственно не подтвержден. Данных о недееспособности истицы суду не представлено. Напротив, Веретенникова нотариальной доверенностью уполномочила своего внука отстаивать её интересы в суде по поданному ею иску.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В связи с указанным ответчице следует прекратить право пользования жилым помещением истицы.

При подаче иска Веретенниковой уплачена госпошлина в размере 200 рублей. Это подтверждается квитанцией от 03.08.2011 года. Внесение этой суммы осуществлено её представителем, что не влияет на право возмещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенные судебные расходы подлежат взысканию с Федяевой в пользу Веретенниковой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Веретенниковой Е.Я. к Федяевой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить Федяевой С.А., родившейся (дата) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), принадлежащим на праве собственности Веретенниковой Елизавете Яковлевне, родившейся (дата).

Решение суда является основанием для снятия Федяевой С.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Взыскать с Федяевой С.А. в пользу Веретенниковой Е.Я. судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Красненский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения, а сторонами не присутствовавшими в судебном заседании, в тот же срок с момента получения его копии.

Судья Ю.Н.Толмачёв