Дело № 2-4257/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,
при секретаре Коломейцевой О.М.,
с участием истца Суслиной Г.Ф., ее представителя по ордеру адвоката Павловой М.Ю.,
26 августа 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслиной Галины Федоровны к Суслину Александру Дмитриевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Суслина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Суслину А.Д., в котором просит устранить ей препятствия в пользовании собственностью - домовладением № по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований Суслина Г.Ф. указала на то, что она является собственником домовладения № по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован ответчик Суслин А.Д., который по месту регистрации никогда не проживал, членом ее семьи не являлся, не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении препятствует ей в пользовании и распоряжении собственностью. Добровольно сняться с регистрационного учета Суслин А.Д. не желает. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец Суслина Г.Ф. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Суслин А.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, причин неявки суду не сообщил.
Третье лицо - ОУФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, просили рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представили.
Выслушав истца Суслину Г.Ф., ее представителя по ордеру адвоката Павлову М.Ю., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что истец Суслина Г.Ф. является собственником домовладения №, расположенного по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем Суслиной Г.Ф. на праве собственности домовладении, с его согласия был зарегистрирован Суслин А.Д.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги (л.д.5-7).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется…
В этой связи, исходя из указанных норм закона, суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности собственнику.
Как установлено в судебном заседании ответчик Суслин А.Д. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, расходов по оплате жилья не несет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчик не явился в судебное заседание и не представил каких-либо доказательств и возражений по иску, суд считает необходимым в силу ст. 68 ГПК РФ принять доказательства, представленные истцом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создает истцу препятствия в пользовании принадлежащей ей собственностью, поскольку ей приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в спорном домовладении ответчика.
С учетом добытых по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования Суслиной Г.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суслиной Галины Федоровны к Суслину Александру Дмитриевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить Суслиной Галине Федоровне препятствия в пользовании собственностью - домовладением № по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Суслина Александра Дмитриевича с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, <адрес>, дом № №.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010 года.
Председательствующий О.Ю. Нагина