Об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещен



Дело № 2-1274/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Ковалев А.П.,

при секретаре Осадчей Н.Н.,

с участием представителя истца Клименков В.Ю. по доверенности Костенко Н.Н., прокурора - помощника прокурора Красноармейского района г.Волгограда Лапшина А.А.

18 марта 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Клименкова Владимира Юрьевича к Трудовой Инне Алексеевне об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

У С Т А Н О В И Л:

Клименков В.Ю. обратилась в суд с иском к Трудовой И.А., в котором просит устранить ему препятствие в пользовании, прекращении права пользования квартирой Адрес и выселить Трудовоую И.А. из вышеуказанной квартиры.

В обосновании иска Клименков В.Ю указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры Адрес.

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает его отец Клименков Ю.В. со своей сожительницей Трудовой И.А.

Ответчица Трудовая И.А. проживает в квартире незаконно, поскольку она не является членом его семьи и своего разрешения на проживание он не давал.

В судебном заседании истец Клименков В.Ю. будучи извещенный надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не представил.

Представитель истца по доверенности Костенко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчики Трудовая И.А. будучи извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Третье лицо Клименков Ю.В. исковые требования не поддержал пояснив, что Трудовая И.А. является его гражданской женой и имеет право проживать в спорной квартире.

Выслушав представителя истца по доверенности Костенко Н.Н., третьего лица Клименкова Ю.В., заключение прокурора Лапшина А.А.., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Клименков В.Ю. является собственником квартиры Адрес, данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата, копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата, копией технического паспорта жилого помещения л.д. 6,7,8-11).

Судом также установлено, что Клименов Ю.В. в судебном порядке оспаривал законность заключения договора приватизации квартиры Адрес с Клименковым Ю.В.. Однако ему было отказано в удовлетворении исковых требований. Решение вступило в законную силу Дата, что подтверждает решением Красноармейского районного суда от 14 мая 2009 года, кассационным определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда л.д. 17-18, 19-20)

Как установлено в судебном заседании, ответчик Трудовая И.А. проживает в квартире истца незаконно. Добровольно освободить квартиру она не желает. Членом семьи собственника жилого помещения не является, что подтверждается пояснениями представителя истца.

В этой связи суд считает обоснованными доводы истца, что ответчик своим проживаем создают ему препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственностью.

При таких обстоятельствах суд находит требования Клименкова Ю.В. об устранении препятствий в пользовании, прекращении права пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой Адрес, выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, учитывая, что материальные требования истца удовлетворены, суд, в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по делу в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей л.д. 4)

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ и в соответствии со ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Клименкова Владимира Юрьевича к Трудовой Инне Алексеевне об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Клименкову Владимиру Юрьевичу принадлежащей ему на праве собственности квартирой № Адрес.

Прекратить право пользования Трудовой Инне Алексеевне жилым помещением, в виде квартиры Адрес.

Выселить Трудовую Инну Алексеевну из квартиры Адрес, без предоставления другого жилья.

Взыскать с Трудовой Инны Алексеевны в пользу Клименкова Владимира Юрьевича возврат государственной пошлины в размере 100 рублей.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд г. Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий:

Решение принято судом в окончательной форме 22 марта 2010 г.

Председательствующий: