Дело № 2-1132/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Ковалев А.П.
при секретаре Осадчей Н.Н.,
с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Овдийчука И.Л., представителя администрации Волгограда по доверенности Рыковой Т.П., ответчика Чубриковой Е.А.
25 февраля 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску администрации Волгограда к Чубрикову Анатолию Васильевичу, Чубриковой Елене Алексеевне, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Чубрикову А.В., Чубриковой Е.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении из жилого помещения по адресу: Адрес обезличен.
В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: Адрес обезличен является объектом муниципальной собственности и входит в состав муниципального жилищного фонда социального использования Волгограда.
По результатам обследования проведенного Дата обезличенаг. установлено, что в спорном жилом помещении в отсутствии правоустанавливающих документов проживают Чубрикова Елена Алексеевна, Чубриков Анатолий Васильевич, ФИО5, Дата обезличена г.р. и ФИО4, Дата обезличена г.р.
Согласно сведениям учётно - регистрационного отдела МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» наниматель жилого помещения ФИО8 снят с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен в связи со смертью Дата обезличенаг..
По сведениям МУ «ЖКХ Адрес обезличен района Волгограда» ответчики Чубрикова Елена Алексеевна, ФИО5, Дата обезличена г.р. и ФИО4, Дата обезличена г.р. зарегистрированы в жилом помещении - квартире Адрес обезличен. Ответчик Чубриков Анатолий Васильевич зарегистрирован в жилом помещение - квартире Адрес обезличен.
Решение органов местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения Чубриковой Е.А., Чубрикову А.В., ФИО5, Дата обезличена г.р., ФИО4 Дата обезличена г.р. не принималось, договор социального найма не заключался, таким образом, законные основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.
Представитель истца администрации Волгограда по доверенности Рыкова Т.П. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик Чубрикова Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 в судебном заседании иск полностью не признала, показав, что по месту ее регистрации и регистрации ее супруга Чубрикова А.В. проживать невозможно, в связи с чем, они с Дата обезличена. семьей проживают в жилом помещении по адресу: Адрес обезличен, оплачивая коммунальные платежи за квартиру, которые приходили на имя ФИО8 В настоящее время ей поданы документы для признания нуждающейся в жилом помещении, в связи с чем, иск администрации Волгограда является необоснованным и не подлежит удовлетворению.
Ответчик Чубриков А.В., 3-е лица МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщил. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика и представителя 3-го лица неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель 3-го лица Красноармейское территориальное управление Комитета по образованию администрации Волгограда – ООП администрации Красноармейского района г. Волгограда будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Выслушав представителя истца администрации Волгограда по доверенности Рыкову Т.П., ответчика Чубрикову Е.А., свидетелей, заключение помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Овдийчука И.Л., полагавшего иск администрации Волгограда удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
При этом, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, что следует из ч. 3,4, ст. 57, ст. 63 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира Адрес обезличен является муниципальной собственностью г. Волгограда.
Нанимателем квартиры Адрес обезличен с Дата обезличенаг. являлся ФИО8, Дата обезличенаг. рождения и который был зарегистрирован на данной жилой площади, но Дата обезличенаг. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением, и вновь зарегистрирован Дата обезличенаг. по освобождению из мест лишения свободы.
Дата обезличенаг. ФИО8 умер.
В спорной квартире кроме ФИО8 зарегистрированных граждан больше нет.
Судом установлено, что ФИО8 в спорной квартире длительное время не проживал, в настоящее время в Адрес обезличен с Дата обезличена. проживает семья из 4-х человек, которым была предоставлена квартира для временного проживания ФИО9.
При этом, сестра нанимателя ФИО8 - ФИО10 в спорной квартире никогда не проживала.
Как следует из акта от Дата обезличенаг., ФИО10 с семьей проживает по адресу: Адрес обезличен.
Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что ФИО8 являлся одиноко проживающим.
Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от Дата обезличенаг., которым решено в удовлетворении исковых требований ФИО10 к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда, МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда о признании права на жилое помещение, о понуждении к заключению договора социального найма, о регистрации в жилом помещении по адресу: Адрес обезличен, отказать.
Встречный иск Администрации Волгограда к ФИО10 об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности, о выселении, удовлетворить.
Устранить администрации Волгограда препятствия в праве распоряжения жилым помещением муниципального жилищного фонда (квартирой) Адрес обезличен, выселив ФИО10 из квартиры Адрес обезличен без предоставления другого помещения.
Данное решение суда не было обжаловано, соответственно вступило в законную силу Дата обезличенаг. (л.д. 7-10 )
По сведениям МУ «ЖКХ Адрес обезличен района Волгограда» ответчики Чубрикова Елена Алексеевна, ФИО5, Дата обезличена г.р. и ФИО4, Дата обезличена г.р. зарегистрированы в жилом помещении – однокомнатной квартире Адрес обезличен (л.д. 24, 05).
При этом, Чубрикова Е.А., ФИО4 и ФИО11 являются собственниками данного жилого помещения каждый по 1/3 доли.
Ответчик Чубриков Анатолий Васильевич зарегистрирован в жилом помещение - квартире Адрес обезличен, что подтверждается лицевым счетом квартиры (л.д. 04). В данной квартире кроме него зарегистрированы ФИО14, ФИО13, ФИО12, Чубриков А.В.
Таким образом, судом установлено, что ответчики имеют жилую площадь, где зарегистрированы постоянно, причем Чубрикова Е.А., ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками в жилом помещении.
Проверяя обоснованность заявленных исковых требований и доводы ответчика, по ходатайству ответчика в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11, ФИО14, ФИО12, ФИО13
Так, свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она родная тетя Чубриковой Е.А. и зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен. Данная квартира является однокомнатной, она там проживает в настоящее время одна, а в ФИО4 и ФИО5 лишь там зарегистрированы. Так же в данной квартире зарегистрирована, но не приживает ФИО11 Считает невозможным проживание ответчиков в ее квартире из – за небольшой площади комнаты – 17 кв. м. жилой площади.
Свидетель ФИО14 показала, что она бывшая супруга Чубрикова А.В. и проживает в двух комнатах общежития по адресу: Адрес обезличен. В первой комнате проживает сын с семьей, а в другой комнате проживает она с дочерью и гражданским супругом дочери. Всего в двух комнатах проживает семь человек. Считает невозможным жительство семьи ФИО5 вместе с ними.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она родная дочь Чубрикова А.В. и проживает в общежитии по адресу: Адрес обезличен. Отец вселяться не пытался, ему никто препятствий в проживании не чинил. Всего в двух комнатах общежития проживает семь человек. Считает невозможным проживание семьи ФИО5 с ними.
Свидетель ФИО13 показал, что он сын Чубрикова А.В. и проживает в общежитии по адресу: Адрес обезличен. Отец вселяться не пытался, ему никто препятствий в проживании не чинил. Всего в двух комнатах общежития проживает семь человек. Считает невозможным проживание семьи Чубриковых с ними.
Оценивая показания свидетелей, суд относится с сомнением к показаниям вышеуказанных свидетелей о невозможности проживании семьи Чубриковых с ними, так как данные показания свидетелей являются оценочными. В остальном суд доверяет их показаниям, так как в остальной части их показания согласуются с материалами дела.
По мнению суда, под самовольным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном Законом порядке.
В таком случае, ответчики в нарушение установленного законом порядка вселились в спорное жилое помещение, чем нарушает права собственника жилого помещения.
В силу ст. 83 ч. 5 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживающего нанимателя.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; может требовать устранения всяких нарушений его права.
Как следует из материалов дела, спорная квартира находится в муниципальной собственности, наниматель жилого помещения умер, снят с регистрационного учета, зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении нет.
В связи с чем, собственник муниципального жилья, администрация Волгограда вправе распорядиться своей собственностью, однако проживание ответчиков в спорной квартире препятствует собственнику в этом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности в виде квартиры Адрес обезличен путём выселения ответчиков подлежат удовлетворению, без предоставления другого жилого помещения.
Доказательств, подтверждающих основания на занятие спорной квартиры ответчики суду не представили.
Довод ответчицы о том, что ей с семьей невозможно проживать по месту регистрации, суд считает необоснованным, поскольку является оценочным и не влечет отказ в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорная квартира ответчиками занята самовольно.
Довод ответчицы о том, что она оплачивала коммунальные платежи за спорную квартиру, суд подвергает сомнению, так как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в подтверждение данного довода доказательств не представлено.
Довод ответчицы о том, что так как ее семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий, то им должна быть представлена спорная квартира, суд считает необоснованным, так как доказательств признания ответчиков нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчицей суду не представлено.
Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города – героя Волгограда, осуществляет свою деятельность как исполнительный орган местного самоуправления.
Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, органы местного самоуправления, обращающиеся в суды общей юрисдикции в защиту государственных и общественных интересов, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, при подаче иска администрация Волгограда была освобождена судом от уплаты государственной пошлины при его подачи.
В случае удовлетворения требований истца понесенные им по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что следует из части 1 статьи 103 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчиков Чубриковой Е.А. и Чубрикова А.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Волгограда к Чубрикову Анатолию Васильевичу, Чубриковой Елене Алексеевне, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении, удовлетворить.
Устранить препятствия администрации Волгограда в распоряжении объектом муниципальной собственности – квартирой Адрес обезличен
Выселить Чубрикова Анатолия Васильевича, Чубрикову Елену Алексеевну, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения из квартиры Адрес обезличен, без предоставления другого места жительства.
Взыскать с Чубриковой Елены Алексеевны и Чубрикова Анатолия Васильевича в доход государства государственную пошлину в размере 100 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Решение суда изготовлено машинописным текстом в окончательной форме 03 марта 2010г.
Председательствующий А.П. Ковалев
Дело № 2-1132/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Ковалев А.П.
при секретаре Осадчей Н.Н.,
с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Овдийчука И.Л., представителя администрации Волгограда по доверенности Рыковой Т.П., ответчика Чубриковой Е.А.,
25 февраля 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску администрации Волгограда к Чубрикову Анатолию Васильевичу, Чубриковой Елене Алексеевне, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Волгограда к Чубрикову Анатолию Васильевичу, Чубриковой Елене Алексеевне, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении, удовлетворить.
Устранить препятствия администрации Волгограда в распоряжении объектом муниципальной собственности – квартирой Адрес обезличен.
Выселить Чубрикова Анатолия Васильевича, Чубрикову Елену Алексеевну, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения из квартиры Адрес обезличен, без предоставления другого места жительства.
Взыскать с Чубриковой Елены Алексеевны и Чубрикова Анатолия Васильевича в доход государства государственную пошлину в размере 100 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда изготовлена машинописным текстом в совещательной комнате.
Председательствующий А.П. Ковалев
Из содержания постановления Конституционного Суда РФ от 5 февраля 1993 г. N 2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела следует, что под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Поскольку районным судом установлен факт вселения ответчика с семьей в спорную квартиру без ордера и заключения договора найма, у судебной коллегии не было оснований для отмены решения суда.