Дело № 2-3297/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,
при секретаре Якуниной О.В.,
с участием представителя истца по доверенности Зацаринского Д.Е.,
«27» мая 2010 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Кальницкой Татьяны Васильевны к Кальницкому Дмитрию Николаевичу о признании договора социального найма прекращенным и признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кальницкая Т.В. обратилась в суд с иском к Кальницкому Д.Н., в котором просит признать прекращенным договор социального найма с Кальницким Д.Н. квартиры Адрес; признать Кальницкого Д.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она проживает в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу с 1977 года и является квартиросъемщиком. С 1977 года по 1996 год в квартире также проживал ее сын – Кальницкий Д.Н. В 1996 году он добровольно выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, создал свою семью и проживает по адресу: Адрес.
Считает, что Кальницкий Д.Н. от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно.
Истец Кальницкая Т.В., будучи надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, передав свои полномочия представителю по доверенности Зацаринскому Д.Е.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зацаринский Д.Е. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Кальницкий Д.Н., будучи надлежащим образом, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда, будучи надлежащим образом, извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.
Представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи надлежащим образом, извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.
Выслушав представителя истца по доверенности Зацаринского Д.Е., свидетелей ФИО1 и ФИО2, проверив материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.4 названной статьи ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членом семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире Адрес зарегистрированы наниматель - истица Кальницкая Т.В., ее сыновья – Кальницкий Д.Н. и ФИО3, дочь – ФИО4, внук – ФИО5, что подтверждается копией справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда от Дата № л.д.4).
При этом судом установлено, что Кальницкий Д.Н., будучи зарегистрированным в спорной квартире в 1977 году, был вселен в нее нанимателем Кальницкой Т.В., в качестве члена семьи, о чем пояснил в судебном заседании представитель истца по доверенности Зацаринский Д.Е.
Ответчик Кальницкий Д.Н. создал свою семью и в 1996 году добровольно выехал из спорной квартиры, в настоящее время он проживает по адресу: Адрес.
Таким образом, судом установлено, что ответчик покинул спорную квартиру добровольно в связи с созданием своей семьи.
Кроме того, доказательством того, что Кальницкий Д.Н. выехал из спорной квартиры в другое место постоянного проживания, служат показания, допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель ФИО1 суду пояснила, что она является родной сестрой Кальницкого Д.Н. и дочерью истицы Кальницкой Т.В. Кальницкий Д.Н. в 1996 году женился и с тех пор по настоящее время проживает со своей семьей в своей квартире. Его вещей в спорной квартире не имеется, он не оплачивает коммунальные платежи. Вселяться в спорную квартиру он не пытался, препятствий ему в этом никто не чинит.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает в квартире Адрес и является соседкой Кальницкой Т.В. и знакома с ней с 1978 года. Примерно в 1996-1997 годах сын Кальницкой Т.В. Кальницкий Д.Н. женился и больше в этой квартире не проживает. При посещении квартиры Кальницкой Т.В. вещей ее сына она не видела.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку их заинтересованность в исходе дела не усматривается.
Таким образом, судом установлено, что Кальницкий Д.Н. добровольно выехал из спорной квартиры в 1996 году в другое место жительства, расходы на содержание жилого помещения не несет, не является членом семьи Кальницокой Т.В., а поэтому утратил права пользования спорным жилым помещением и договор социального найма с ответчиком подлежит расторжению.
В этой связи, суд находит требования Кальницкой Т.В. к Кальницкому Д.Н. о признании договора социального найма прекращенным и признании утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кальницкой Татьяны Васильевны к Кальницкому Дмитрию Николаевичу о признании договора социального найма прекращенным и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать договор социального найма, заключенный с Кальницким Дмитрием Николаевичем, на квартиру Адрес расторгнутым.
Признать Кальницкого Дмитрия Николаевича утратившим право на жилую площадь - квартиры Адрес.
Обязать Отдел Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Кальницкого Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: Андреева О.Ю.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2010 года.
Председательствующий: Андреева О.Ю.