Дело № 2-44352010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,
при секретаре Якуниной О.В.,
с участием истца Гордиенко А.П.,
Дата обезличена
Дата обезличена года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Антона Павловича к Шароновой Татьяне Геннадьевне, Шароновой Людмиле Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Шароновой Т.Г. и Шароновой Л.Г., в котором просит устранить препятствия в пользовании собственностью - квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ул. НАЗВАНИЕ УЛИЦЫ в Красноармейском районе г. Волгограда и обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России Волгоградской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что он проживает по адресу: ..., квартира Номер обезличен является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.
В п. 7 договора купли-продажи указано, что на момент подписания указанного договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают: Шаронова Т.Г. и Шаронова Л.Г., которых продавец обязуется снять с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора.
Однако продавец свои обязательства, предусмотренные п. 7 договора купли-продажи от Дата обезличена года до настоящего времени не исполнил, Шаронова Т.Г. и Шаронова Л.Г. остаются зарегистрированными в квартире.
Все это создает неудобства, так как право пользования жилым помещением в настоящее время у ответчиков не имеется. Из-за регистрации ответчиков у истца происходит повышенный расход денежных средств на оплату коммунальных платежей, так как юридически прописаны два человека.
Истец Гордиенко А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики Шаронова Т.Г., Шаронова Л.Г., будучи извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений не представили.
Представитель третьего лица УФМС России по НАЗВАНИЕ УЛИЦЫ, будучи извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, возражений и заявлений не представил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представили, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца Гордиенко А.П., изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Гордиенко А.П. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 7) и копией договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 8-10).
На спорной жилой площади с Дата обезличена года зарегистрирован ответчик Шаронова Т.Г., с Дата обезличена года - ответчик Шаронова Л.Г., что подтверждается справкой УРО МУ ЖКХ ... Волгограда от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 5), копией лицевого счета л.д. 6).
Однако ответчики Шаронова Т.Г., Шаронова Л.Г. в спорной квартире не проживают, личных вещей в ней имеют, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, не несут.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков Шароновой Т.Г., Шароновой Л.Г. на жилой площади в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он вынужден нести бремя расходов по коммунальным платежам, начисленным с учетом регистрации ответчиков, а также не имеет возможности распорядиться, принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Гордиенко А.П. к Шароновой Т.Г., Шароновой Л.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гордиенко Антона Павловича к Шароновой Татьяне Геннадьевне, Шароновой Людмиле Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Гордиенко Антону Павловичу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Обязать Отдел федеральной миграционной службы России по ... снять Шаронову Татьяну Геннадьевну, Шаронову Людмилу Геннадьевну с регистрационного учета по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2010 года.
Председательствующий: О.Ю. Андреева