Дело №2-4462/2010
Р Е Ш Е Н И Е(заочное)
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Снегиревой Н. М.,
при секретаре Лоншакове Ю.С.
с участием истца Алексеевой М.И.
27 сентября 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Марфы Ивановны к Сизову Алексею Александровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании собственностью - квартирой Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда и обязать ОФМС России по Волгоградской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата
В указанной квартире с ее согласия был зарегистрирован Сизов А.А., который в Дата осужден за совершение преступления к лишению свободы.
В настоящее время в квартире она проживает одна, несет расходы по содержанию жилой площади. Желает распорядиться принадлежащим имуществом, продать квартиры и переехать к родственникам, однако регистрация ответчика чинит ей в этом препятствия.
Истец Алексеева М.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила устранить препятствий в пользовании собственностью и снять ответчика с регистрационного учёта, пояснив, что в спорной квартире Сизов А.А. не проживает, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, однако добровольно с регистрационного учета до настоящего времени не снимается, чем чинит ей препятствия в распоряжении собственностью.
Ответчик Сизов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился по уважительной причине. Будучи допрошенным в порядке судебного поручения, исковые требования не признал, возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета, поскольку другого жилого помещения не имеет. Просит в иске отказать.
Третье лицо - представитель ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца Алексееву М.И., исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата собственником квартиры Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда является Алексеева М.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата года л.д.5)
На спорной жилой площади с Дата года на регистрационный учет поставлен ответчик Сизов А.А., о чем свидетельствует справка учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д. 4).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, исходя из указанной нормы закона, другие родственники, в том числе внуки, могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают с собственником и вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Кроме того, по смыслу закона, для признания членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
При этом, по мнению суда, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Настаивая на удовлетворении требований, истец Алексеева М.И. утверждала, что ответчик является ее внуком, был вселен в квартиру, в которой проживал до осуждения один, членом ее семьи не являлся. Она в это время в квартире не проживала, жилым помещением не пользовалась. Проживала в доме Адрес, осуществляла уход за ФИО4.
Проживая в квартире, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не нес, злоупотреблял спиртными напитками. Проживать с ним в одной квартире было не возможно.
После его осуждения, она вселилась в квартиру, проживает в ней, несет бремя расходов по ее содержанию.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик совместно с собственником в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являлся. Жилое помещение предоставлялось ему в безвозмездное пользование по соглашению с собственником.
Как установлено судом, ответчик с истцом в указанной квартире совместно не проживали, общего хозяйстве не вели. Следовательно, Сизов А.А., членом семьи собственника не являлся, совместно с собственником не проживал.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец, владея на праве собственности спорным жилым помещением, лишена возможности в полной мере распоряжаться квартирой, поскольку ответчик, не являясь членом ее семьи, чинит ей в этом препятствия.
В этой связи суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеевой Марфы Ивановны к Сизову Алексею Александровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Алексеевой Марфе Ивановны препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартиры Адрес Красноармейского района г. Волгограда.
Обязать Отдел федеральной миграционной службы России по Волгоградской области снять Сизова Алексея Александровича с регистрационного учета по квартире Адрес Красноармейского района г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в
кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н. М. Снегирева
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2010 года.
Председательствующий Н. М. Снегирева