Дело № 2-4155/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
с участием истца Медведева В.Н., представителя ответчика Кондрашова С.И. по доверенности Кондрашовой С.М., представителя 3-го лица Лихацкого П.П. по доверенности Лихацкой Т.И., 3-го лица Клецовой Ф.П.
«30» августа 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Медведева Владимира Никифоровича к Кондрашову Сергею Ивановичу об установлении границы земельного участка.
У С Т А Н О В И Л:
Медведев В.Н. обратился в суд с иском к Кондрашову С.И. об установлении границы земельного участка.
В обосновании иска указал, что по ул. Адрес расположен жилой дом №, который представляет собой одноэтажное строение, построенное из деревянной шпалы и обложенное снаружи кирпичом. Собственником дома №» Адрес районе г. Волгограда являлось ООО. Однако в процессе приватизации, дом № по Адрес в Адрес г. Волгограда не вошел в состав имущества учрежденного ООО 1 В дальнейшем домовладение, разделенное на четыре части, было приватизировано собственниками, а каждая часть домовладения была признана изолированной частью жилого дома. С момента постройки данное строение использовалось как жилой дом, расположенный на земельном участке. Дом разделен на 4 части, владельцы которых имеют отдельный выход на отведенные земельные участки, на которых имеются надворные постройки. Он решил приватизировать земельный участок, расположенный около его части домовладения. Вместе с тем, при согласовании границ земельного участка с Кондрашовым С.И., он получил отказ. Между ним и Кондрашовым С.И. имеется спор об определении границы земельного участка, используемых ими.
Таким образом, истец просит суд определить границу между его земельным участком и участком Кондрашова С.И., расположенных напротив его жилища, определив размер его участка по Адрес Адрес - длина 18 м., ширина 4, 8 м., площадь 86,4 кв. м., а размер участка Кондрашова С.И. - длина 18 м., ширина 4,8 м., площадь 86, 4 кв. м.
В судебном заседании истец Медведев В.Н. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержал и просил суд удовлетворить его требования.
Представитель ответчика Кондрашова С.И. по доверенности Кондрашова С.М. в судебном заседании иск полностью не признала, поскольку считает, что Медведев В.Н. захватил часть ее земельного участка и самовольно им пользуется.
Представитель 3-го лица Лихацкого П.П. по доверенности Лихацкая Т.И. в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения иска Медведева В.Н., спора между ними никакого нет.
3-е лицо Клецова Ф.П. в судебном заседании показала, что она возражала против удовлетворения иска, поскольку считает, что определение границ между истцом и ответчиком приведет к нарушении ее прав - ее земельный участок должен быть больше участка Медведева В.Н., поскольку ее часть домовладения больше части домовладения истца.
3-е лица Администрация Волгограда и Администрация Красноармейского района г. Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Выслушав истца Медведева В.Н., представителя ответчика Кондрашова С.И. по доверенности Кондрашову С.М., представителя 3-го лица Лихацкого П.П. по доверенности Лихацкую Т.И., 3-го лица Клецову Ф.П., исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В судебном заседании установлено, что истец Медведев В.Н. является собственником изолированной части жилого дома площадью 20,1 кв. м. по Адрес
Кондрашов С.И. является собственником изолированной части жилого дома площадью 35,1 кв. м. по Адрес в виде квартиры №
Лихацкий П.П. является собственником изолированной части жилого дома площадью 18,7 кв. м. по Адрес в виде квартиры №
Клецов Н.Ю. и Клецова Ф.П. являются собственниками каждый по 1/2 доли изолированной части жилого дома площадью 34, 5 кв. м. по Адрес, Адрес «Б» в виде квартиры №
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от Датаг., (л.д. 17-22) которым так же установлено, что стороны являются собственниками изолированных частей жилого дома по Адрес который соответственно находится на неделимом земельном участке.
Согласно ст. 36 ч. 3 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, спорный земельный участок может быть предоставлен сторонам только в долевую собственность, либо в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом их долей в праве собственности, без выдела границ в натуре.
Довод истца о том, что земельный участок, примыкающий к принадлежащей ему части жилого дома, ранее выделялся Сарептской дистанцией пути Приволжской железной дороги ФИО20 ФИО12, с которыми у него был произведен обмен жилыми помещениями, не может служить основанием для удовлетворения иска.
Действительно, в силу ст. 9 Федерального Закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, истцом не предоставлены суду правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. При этом, план приусадебного участка и справка Сарептской дистанции пути Филиала «Приволжская железная дорога», подтверждающая выдачу такого плана, и на которые истец ссылается в подтверждение своих доводов, не относятся к документам, удостоверяющим права на земельные участки.
Таким образом, решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от Датаг. Медведеву Владимиру Никифоровичу в иске к Лихацкому Петру Пантелеевичу, Кондрашову Сергею Ивановичу, Байбакову Александру Борисовичу, Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок площадью 579, 99 кв. м., отнесенный к квартире Адрес отказано.
Кондрашову Сергею Ивановичу в иске к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Медведеву Владимиру Никифоровичу о признании права собственности на земельный участок площадью 387,37 кв. м. прилегающий к изолированной части дома Адрес, отказано.
Лихацкому Петру Пантелеевичу в иске к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Медведеву Владимиру Никифоровичу о признании права собственности на земельный участок площадью 236,35 кв. м. прилегающий к изолированной части дома Адрес отказано (л.д. 17-22).
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от Датаг. решение Красноармейского районного суда г. Волгограда от Датаг. оставлено без изменения, а кассационная жалоба Медведева Владимира Никифоровича, без удовлетворения (л.д. 23-26)
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать Медведеву В.Н. в удовлетворении иска к Кондрашову С.И. об установлении границы земельного участка, отказать, поскольку истец и ответчик являются собственниками изолированных частей жилого Адрес и земельный участок может быть предоставлен сторонам только в долевую собственность. Раздел земельного участка с оставлением строения в общей собственности полностью исключается, что установлено вступившим в законную силу решением суда от Датаг.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Медведеву Владимиру Никифоровичу в удовлетворении иска к Кондрашову Сергею Ивановичу об установлении границы земельного участка между земельным участком Медведева Владимира Никифоровича и участком Кондрашова Сергея Ивановича, определив размер участка Медведева Владимира Никифоровича по Адрес - длина 18 м., ширина 4, 8 м., площадь 86,4 кв. м., а размер участка Кондрашова Сергея Ивановича - длина 18 м., ширина 4,8 м., площадь 86, 4 кв. м., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Решение суда в окончательной форме изготовлено Дата
Председательствующий А.П. Ковалев
Дело № 2-4155/2010 Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
с участием истца Медведева В.Н., представителя ответчика Кондрашова С.И. по доверенности Кондрашовой С.М., представителя 3-го лица Лихацкого П.П. по доверенности Лихацкой Т.И., 3-го лица Клецовой Ф.П.
«30» августа 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Медведева Владимира Никифоровича к Кондрашову Сергею Ивановичу об установлении границы земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Медведеву Владимиру Никифоровичу в удовлетворении иска к Кондрашову Сергею Ивановичу об установлении границы земельного участка между земельным участком Медведева Владимира Никифоровича и участком Кондрашова Сергея Ивановича, определив размер участка Медведева Владимира Никифоровича по Адрес - длина 18 м., ширина 4, 8 м., площадь 86,4 кв. м., а размер участка Кондрашова Сергея Ивановича - длина 18 м., ширина 4,8 м., площадь 86, 4 кв. м., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.
Председательствующий А.П. Ковалев
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
«30» августа 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Медведева Владимира Никифоровича к Кондрашову Сергею Ивановичу об установлении границы земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании истце уточнил требования иска, в связи с чем, просит суд определить границу между его земельным участком и участком Кондрашова С.И., расположенных напротив его жилища, определив размер его участка по Адрес длина 18 м., ширина 4, 8 м., площадь 86,4 кв. м., а размер участка Кондрашова С.И. - длина 18 м., ширина 4,8 м., площадь 86, 4 кв. м.
В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Выслушав стороны, суд считает необходимым принять уточнение исковых требований, поскольку истец вправе совершать данные действия.
Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять уточнение исковых требований Медведева Владимира Никифоровича в порядке ст. 39 ГПК РФ в следующей редакции: определить границу между земельным участком Медведева Владимира Никифоровича и участком Кондрашова Сергея Ивановича, расположенных напротив жилища, определив размер участка Медведева В.Н. по Адрес - длина 18 м., ширина 4, 8 м., площадь 86,4 кв. м., а размер участка Кондрашова С.И. - длина 18 м., ширина 4,8 м., площадь 86, 4 кв. м.
Председательствующий А.П. Ковалев