Дело № 2-4561/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Нагиной О.Ю.
при секретаре Коломейцевой О.М.
с участием истца Тимоховой Л.В.
13 сентября 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Тимоховой Лидии Владимировны к Бердец Георгию Федоровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета Бердец Г.Ф. по указанному адресу.
В обосновании иска указала, что является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли-продажи. В приобретённой квартире истицей был зарегистрирован ответчик Бердец Г.Ф. С момента регистрации в спорной квартире, ответчик в ней не проживал, не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, совместного хозяйства не вел. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении спорной квартирой.
Истец Тимохова Л.В. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Бердец Г.Ф. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела по последнему известному месту жительства. Возражений не представил.
Представитель ответчика -адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела.
Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Тимохову Л.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что Тимохова Л.В. является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире бывшим собственником домовладения зарегистрирован ответчик Бердец Г.Ф. (л.д. 5-9).
Однако, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в спорном домовладении не проживал, не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не нес.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, ей приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации на жилой площади ответчика.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Тимоховой Л.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимоховой Лидии Владимировны к Бердец Георгию Федоровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Тимоховой Лидии Владимировне в пользовании принадлежащем ей на праве собственности домовладением № по <адрес>.
Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Бердец Георгия Федоровича с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме 17 сентября 2010 г.
Председательствующий: