Дело № 2-4117/2010
РЕШЕНИЕ(заочное)
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В.
С участием представителя истца по доверенности Варламовой И.Ф.,
31 августа 2010 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оптима» к Буртышеву Олегу Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖилСоцГарантия» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере № руб., пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб..
В обоснование исковых требований указало, что является управляющей организацией в многоквартирном <адрес>.
Ответчик, проживая в квартире, длительное время не производит оплату за техническое обслуживание, текущий ремонт, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Добровольно произвести оплату задолженности не желает, что послужило основанием для обращения в суд.
При рассмотрении дела по существу в соответствии со ст. 44 ГПК РФ произведена замена стороны истца- вместо ООО «ЖилСоцГарантия» на ООО «Оптима»
В судебном заседании представитель истца по доверенности Варламова И.Ф. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Буртышев О.Б. надлежащим образом извещенный о врмени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третьи лица ФИО11 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца по доверенности Варламову И.Ф, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения- <адрес> <адрес> <адрес> является Буртышев О.Б., который проживает и состоит в квартире на регистрационном учете.
Кроме него в квартире проживают члены его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.5).
Проживая в жилом помещении, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
Согласно протоколу голосования управляющей компанией <адрес> является ЗАО «ЖилСоцГарантия», которая впоследствии реорганизовано в ООО «Оптима».
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги.
Между тем, оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила № руб. № коп., о чем свидетельствует расчет задолженности, представленный истцом и не оспоренный ответчиками.
В этой связи, суд находит требования о взыскании задолженности основанными на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере № руб. № коп. (л.д. 4).
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Отпима» к Буртышеву Олегу Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Буртышева Олега Борисовича пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптима» сумму задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере № руб№ коп., пеню в размере № руб. № коп., возврат государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего № руб. № коп..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.М.Снегирева
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2010 года.
Председательствующий Н.М.Снегирева