Дело № 2-3711/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.
с участием истца Мастерович Г.И., ответчика Шарапова В.В.
07 июля 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Мастерович Галины Ивановны к Шарапову Виктору Владимировичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Мастерович Г.И. обратился в суд с иском к Шарапову В.В. в котором просит устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес> по переулку Полевой в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, а также снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
В обосновании иска Мастерович Г.И. указала, что состояла в браке с ответчиком Шараповым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут. Ответчик выехал на другое место жительства, забрав при этом свои личные вещи.
Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением. Более того, он являются бывшим членами ее семьи.
Являясь собственником недвижимого имущества, она намерена распорядиться им по своему усмотрению. Однако регистрация ответчика препятствует ей воспользоваться принадлежащим ей правом.
В судебном заседании истец Мастерович Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Шарапов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что данная квартира была куплена на их совместные денежные средства в размере 145 000 рублей, а не подарена истцу. Сняться в регистрационного учета в добровольном порядке он не желает, так как считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением и другого места, где бы он мог зарегистрироваться у него не имеется.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, ФИО1 является собственником <адрес> по переулоку Полевой в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ4 года, что подтверждается копией договора дарения, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4,5).
Судом также установлено, что брак между Мастерович Г.И. и Шараповым В.В был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).
Ответчик Шарапов В.В. зарегистрирован в спорном домовладении, о чем свидетельствует копия паспорта (л.д. 13).
Однако в спорном домовладении ответчик не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, не несет расходы по оплате коммунальных платежей.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также свидетелем ФИО5 которая в суде показала, что знакома с истцом около 10 лет. Ей известно, что в 2004 году истцу подарили спорную квартиру, однако кто подарил ей неизвестно. Со слов истца ей известно, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей и в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, чем препятствует в распоряжении принадлежащей ей жилым помещением.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку в судебном заседании не установлено ее заинтересованности по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик после расторжения брака перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры и утратил право пользования на жилым помещением поскольку каких-либо соглашений с истцом об определении порядка пользования принадлежащей ей собственностью между сторонами не заключалось. Кроме того, ответчик своей регистрацией в спорном квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью.
При таких обстоятельствах суд находит требования Мартерович Г.И. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности <адрес> <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учёта ответчика Шарапова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира была куплена на совместные денежные средства в размере 145 000 рублей, а не подарена истцу, суд считает необоснованными, поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие эти обстоятельства и договор дарения им не оспаривался.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ и в соответствии со ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мастерович Галины Ивановны к Шарапову Виктору Владимировичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Мастерович Галине Ивановне принадлежащей ей на праве собственности <адрес> <адрес>, обязав Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять с регистрационного учёта по указанному адресу Шарапова Виктора Владимировича, 23 декабря 1956 года рождения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме 12 июля 2010 г.
Председательствующий: