№ 2-4954/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.,
с участием истца Филипповой М.А., представителя истца по доверенности Черниковой С.Р.,
18 октября 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Филипповой Марины Александровны к Государственному учреждению «Волгоградское лесничество», Комитету по управлению государственным имуществом администрации Волгограда о при знании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ГУ «Волгоградское лесничество», Ко митету по управлению государственным имуществом администрации Волго града о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована и проживает в <адрес> нерная в <адрес>. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ она является единственным проживающим и зарегистрированным по дан ному адресу лицом. Спорное жилое помещение находится в оперативном управ лении государственного учреждения «Волгоградское лесничество».
В целях реализации права на приватизацию занимаемого жилого поме щения, она обратилась в БТИ Красноармейского района г. Волгограда с заявле нием о приватизации спорного жилого помещения, однако ей отказали, объяс нив, что для приватизации квартиры необходимо судебное решение. Ранее в приватизации какого-либо жилья она не участвовала.
Считая отказ неправомерным, она обратилась в суд с требованием о при знании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Филиппова М.А. в судебном заседании исковые требования под держала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца по доверенности Черникова С.Р. в судебном заседа нии исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель ГУ «Волгоградское лесничество», будучи над лежащим образом, извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное за седание не явился. Возражений на иск не представил.
Ответчик - представитель Комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгограда, будучи надлежащим образом, извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возраже ний на иск не представил.
Суд, выслушав истца Филиппову М.А., представителя истца по доверенности Черни кову С.Р., исследовав материалы дела, находит исковые требования под лежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каж дому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Россий ской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 года «О при ватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, за нимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе при обрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый граж данин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат прива тизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в обще житиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельско хозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сель ской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе при нимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находя щегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке прива тизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квар тире № <адрес> зарегистрирована и проживает Филиппова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года она явля ется единственным проживающим и зарегистрированным по данному ад ресу лицом, своевременно производит оплату коммунальных услуг по установленным тарифам.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУ «Волгоградское лесничество (л.д.7), копией лицевого счета на вышеуказанную квартиру (л.д.10), № л.д.11), квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д. 12).
Согласно справке МУП «Красноармейское бюро технической инвентаризации г. Волгограда» на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> не приватизирована ( л.д.14).
Также в судебном заседании установлено, что при обращении истца в ГУ «Волгоградское лесничество» с заявлением о заключении с ней договора на передачу спорной квартиры в собственность, ей было отказано, по причине того, что квартира находится в оперативном управлении ГУ «Волгоградское лесничество», но право оперативного управления не зарегистрировано в установленном законом порядке.
При этом суд считает что истец имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку судом достоверно установлено, что Филиппова М.А. является нанимателем данного жилого помещения, и законом ей предос тавлено право приобрести это помещение в собственность.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 года «О при ватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помеще ний в собственность граждан осуществляется уполномоченными собствен никами указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муни ципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищ ный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муни ципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из выписки из Реестра объектов государственной собственности <адрес> балансодержателем спорной квартиры является государственное учреждение «Волгоградское Лесничество» на основании распоряжения КУГИ <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения ТУ Росимущества по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно представленной Комитетом по управлению государственным имуществом администрации Волгограда информации, Комитет не возражает против приватизации <адрес> в <адрес> ( л.д.9).
Кроме того, судом установлено, что спорное жилое помещение под арестом, запретом и другим обременением не состоит, сведений о том, что занимаемое жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание положения ч. 2 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, требование истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филипповой Марины Александровны к Государственному учреждению «Волгоградское лесничество», Комитету по управлению государственным имуществом администрации Волгограда о при знании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовле творить.
Признать за Филипповой Мариной Александровной право собственности на <адрес>.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого реше ния в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения, в Красно армейский районы суд г. Волгограда или заочное решение может быть обжало вано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи от ветчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удов летворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармей ский районный суд г. Волгограда
Председательствующий В.В. Потапов
Решение составлено в окончательной форме 22 октября 2010 года
Председательствующий В.В. Потапов