Дело № 2-4792/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Франк Н.А.,
с участием истца Виноградовой Л.Н., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Денисова А.А.
23 сентября 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Людмилы Николаевны к Лукиной Ольге Сергеевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью - квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании иска Виноградова Л.Н. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником вышеуказанной квартиры.
С 2008 года в ее квартире зарегистрирована ее знакомая Лукина О.С. Однако, с момента регистрации по сегодняшний день она в квартиру не вселялась, не проживала, личного имущества на данной жилой площади не имеет, оплату коммунальных услуг она не производит.
Ответчик Лукина О.С. не являлась и не является членом ее семьи.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствуют истцу распоряжаться своей собственностью в виде <адрес> <адрес> <адрес>.
Кроме того, не оплата ответчиком коммунальных услуг создает истцу дополнительные материальные трудности.
Истец Виноградова Л.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Денисов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что просит суд вынести решение на его усмотрение.
Ответчик Лукина О.С. будучи надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица Отдела УФМС по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца Виноградову Л.Н., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Денисова А.А., исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> <адрес> являются ФИО2, в связи с чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5,13-15,16).
Как установлено судом, с 2008 года в квартире временно зарегистрирована ответчик Лукина О.С. 1981 года рождения. Однако ответчица в спорную квартиру не вселялась, не проживала в ней, личного имущества не имеет, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несет.
Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению права собственности истца, создает ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также справкой УРО МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ООО «Домоуправление № 25» от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта опроса соседей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,11, 12)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО1 в <адрес> по бульвару Энгельса в <адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав собственности на жилое помещение в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования Виноградовой Л.Н. к Лукиной О.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта, являются законными и обоснованными, а следовательно подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Виноградовой Людмилы Николаевны к Лукиной Ольге Сергеевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Устранить ФИО2 препятствия в пользовании квартирой № в <адрес> по бульвару Энгельса в <адрес> в виде регистрации ФИО1 в данной квартире.
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Энгельса <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Потапов
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2010 года.
Председательствующий В.В. Потапов