Дело № 3358\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский райсуд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Якуниной О.В.
с участием: истца Мединцева Н.В.., представителя истца адвоката Коленова А.М., представителя ответчика ООО «Восход» Бешенцевой В.П.
«24» июня 2010г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мединцева Николая Викторовича к ООО «Восход», МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», Мединцеву Николаю Николаевичу, Заварыкиной Ирине Юрьевне, Мединцеву Леонтию Николаевичу, Ракитиной Светлане Николаевне о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мединцев Н.В. обратился в суд с иском, в котором просил обязать ОАО «ИВЦ ЖКХ И ТЭК» производить начисление по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в том числе содержание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО, наем, утилизация ТБО, управление, электроэнергия, отдельно на него и отдельно на остальных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.
В обоснование иска указала, что зарегистрирован в квартире <адрес>, нанимателем которой и является. Также на спорной жилой площади зарегистрирована бывшие члены его семьи - бывшая жена и дети с внуками. Все они самостоятельно ведут хозяйство, членами одной семьи не являются, в связи с чем, считает, что для них плата за жилье и коммунальные услуги должна начисляться раздельно.
В процессе рассмотрения дела к участию в данном деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Восход» и МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, Заварыкина И.Ю., Мединцев Н.Н., Мединцев Л.Н., Ракитина С.Н. и Мединцева В.Н. (л.д.33).
В качестве 3-его лица привлечён ОАО МВЦ ЖКХ и ТЭК (л.д.39).
В судебном заседании истец Мединцев Н.В. и его представитель адвокат Коленов А.М. исковые требования поддержали, пояснив, что истец. Как наниматель жилого помещения вынужден нести расходы на внесение платы за жильё и коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в квартире. Однако, последние отказывает ему в возмещении понесённых затрат. Поскольку он не имеет материальной возможности нести расходы на содержание жилья за указанных лиц, то он имеет право на отдельное начисление платы за жильё и коммунальные услуги только для него. При этом он согласен, что плата за электроэнергию будет включаться его платёжный документ.
Ответчики Заварыкина И.Ю., Мединцев Н.Н., Мединцев Л.Н., Ракитина С.Н., Мединцева В.Н. будучи уведомленными о дне судебного заседания путём направления извещения по их месту жительства, в судебное заседание не явились, отношение к иску не представили.
Поскольку указанные ответчики не представили в суд сведения, свидетельствующие об уважительной причине их неявки в судебное заседание и не заявили ходатайство об отложении дела слушанием, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Восход» Бешенцева В.П. в судебном заседании против проведения отдельного начисления коммунальных услуг не возражала. Однако, просила суд распределить плату за жильё и коммунальную услугу для всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.
Представители ответчиков ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о том, что отдельное начисление платы за жильё производиться на основании сведений, передаваемых управляющей компанией (л.д.30)
Представитель ответчика МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что управляющей компанией является ООО «Восход».
Представитель третьего лица ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК в судебное заседание не явился, отношение к иску не представил.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «ЖКХ» Красноармейского района г.Волгограда (л.д.13). и копией лицевого счёта (л.д.15-16).
Нанимателем спорной квартиры является истец Мединцев Н.В.
В лицевой счет, открытый на ее имя, включены также ответчики и начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади(л.д.16, 17-28).
Кроме того судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают единый бюджет не ведут. Однако истец, как наниматель жилого помещения вынужден производить внесение платы за жильё и коммунальные услуги за ответчиков.
В связи с указанными обстоятельствами. по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.
Поскольку управляющей организацией по дому <адрес> является ООО « Восход», а начисление платы за жилье и коммунальных платежей производит ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК, то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанных ответчиков в пределах их компетенции.
При этом суд считает необходимым распределить начисление платы за жильё и коммунальные услуги за каждым ответчиком отдельной, оставив абонентский номер по электроэнергии за истцом, как за нанимателем жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мединцева Николая Викторовича удовлетворить частично.
Обязать ООО «Восход» заключить с Мединцевым Николаем Викторовиче, Мединцевым Николаем Николаевичем, Заварыкиной Ириной Юрьевной, Мединцевым Леонтием Николаевичем и Ракитиной Светланой Николаевной соглашение на их самостоятельное участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - квартиры <адрес>, выдав Мединцеву Николаю Викторовичу. Заварыкиной Ирине Юрьевне с её детьми: Мединцевой Дарьи Николаевны и Мединцевой Вероникой Николаевной, а так же Мединцеву Николаю Николаевичу, Мединцеву Леонтию Николаевичу, Рактитиной Светлане Николаевне отдельный платежный документ каждому на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ОАО «МВЦ ЖКХ и ТЭК» в пределах их полномочий производить начисление платы за жилье и коммунальные платежи по лицевому счету №(в том числе содержание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО, наем, утилизация ТБО, управление, ) исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения отдельно на Мединцева Николая Викторовича, на Заварыкину Ирину Юрьевну с её детьми: Мединцевой Дарьей Николаевной и Мединцевой Вероникой Николаевной, а так же отдельно на Мединцева Николая Николаевича, Мединцева Леонтия Николаевича, Рактитиной Светланы Николаевнены.
Абонентский номер по электроэнергии квартиры <адрес> оставить за нанимателем - Мединцевым Николаем Викторовичем.
В удовлетворении требований, направленных к МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2010г.
Председательствующий О.Ю. Андреева