Красноармейский суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.
При секретаре Мещеряковой Н.М.
с участием истца Свиридовой Л.Н., представителя администрации Красноармейского района Волгограда по доверенности Сироткиной О.С., третьего лица Заитова Р. Н..
01 июля 2010 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Людмилы Николаевны к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского района г. Волгограда об устранении нарушения жилищных прав и признании права пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда.
В обоснование требований указала, что с Дата постоянно проживает и зарегистрирована в квартире № дома № по ул. Адрес, с ней заключен договор найма жилого помещения, на ее имя открыт лицевой счет, она производит оплату за пользование квартирой.
В соседней квартире № указанного дома проживала ФИО1, которая в Дата продала квартиру Заитову Р.Н..
Впоследствии ей стало известно, что Заитов Р.Н. заключил договор купли-продажи на квартиру № и является ее собственником, что произошла перенумерация квартир, в результате которой ее квартира стала под номером №, а Заитова Р.Н.- №.
Считает, что ее жилищные права нарушены, в связи с чем, просит устранить нарушения ее жилищных прав и признать за ней и сыном право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда.
При подготовке к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, как собственник жилого помещения, в качестве третьего лица- Департамент муниципального имущества администрации Волгограда.
В судебном заседании истец Свиридова Л.Н. поддержала требования, настаивала на их удовлетворении, показав суду, что указанная квартира является их с сыном-инвалидом единственным и постоянным местом жительства. Ее никто не предупредил о перенумерации квартир, она до настоящего времени производит оплату за квартиру №, а не №.
Ответчик представитель администрации Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились возражений по иску не представил.
Представитель администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Сироткина О.С. иск не признала, считает, что жилищные права истца и ее сына ничем не нарушены, они как жили, так и живут в занимаемой ими квартире, произошла ошибка в нумерации квартир. Согласно техническому паспорту на дом, квартира, площадью № кв. имеет номер № и является муниципальной собственностью.
Истца никто права на жилую площадь не лишает, их жилищные права не ущемлены. Просит в иске отказать.
Третье лицо- представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении сообщил, что в состав муниципальной имущественной казны как объект включена квартира № в доме № по Адрес, сведений о перенумерации не располагают.
Третье лицо Заитов Р.Н. суду показал, что в Дата приобрел у ФИО1квартиру № площадью № кв.м., расположенную в доме № по ул. Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда. При оформлении договора купли-продажи ему стало известно, что произошла перенумерация квартир, что приобретенная им квартира ранее имела номер №.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем….
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что в Свиридова Л.Н. с Дата г. постоянно проживает и состояла на регистрационном учете в квартире площадью № кв.м. дома № по Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда.
Указанный дом представляет собой одноэтажное жилое строение, состоящее из 4 квартир, имеющих разные входы.
Так, с одной стороны находятся квартиры №, площадью № кв.м. и № площадью № кв.м. с кухней и пристройкой,
С другой стороны находятся квартира № площадью № и квартира № площадью № кв.м. с кухней и пристройкой, что подтверждается планом жилого дома, составленного МУП «Красноармейское БТИ» г. Волгограда в 2005 г..
Настаивая на удовлетворении своих требований, истец утверждала, что как жила, так и живет в квартире, которая имела номер № Произведенная перенумерация нарушила ее жилищные права.
Между тем, как установлено судом, фактически квартира № имела номер № и в ней длительное время проживает истец. А квартира, где проживала ФИО1 имела номер №.
Учитывая, что фактическая нумерация квартир не совпадала с планом строения, была произведена перенумерация, согласно которой квартире истца был присвоен номер №, а квартире ФИО1, которую приобрел Заитов Р.Н.- номер №.
При этом, жилищные права лиц, проживающих в указанных жилых помещениях ничем нарушены не были, жилые помещения занимаемые ими не претерпели никаких изменений. Они как проживали в них, так и живут.
Доказательством тому являются как показания сторон, исследованные судом документы так и показания свидетеля ФИО2, подтвердившей суду, что истец длительное время, постоянно проживает в квартире, которая имела номер №.
В этой связи, судом достоверно установлено, что истец с сыном постоянно проживают в квартире площадью № кв.м. имеющую нумерацию в настоящее время №.
Таким образом, суд считает, что истец и члены ее семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением, имеющим номер №, которое является постоянным местом жительства.
Учитывая, что Заитов Р.Н. является собственником квартиры № указанного дома, следовательно, в соответствии с требованиями закона, имеет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.
В этой связи, суд находит исковые требования истца о признании права пользования квартирой № дома № по Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда не подлежащими удовлетворению, поскольку суд считает, что она с сыном приобрели право пользования жилым помещение - квартирой № этого же дома.
При этом, по мнению суда, произведенная перенумерация квартир жилого дома ничем не нарушила жилищные права истца и членов ее семьи, поскольку право пользования жилым помещением, в котором проживает истец никем не оспаривается.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Свиридовой Людмиле Николаевне к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда об устранении нарушения жилищных прав и признании права пользования жилым помещением- квартирой № дома № по Адрес в Красноармейском районе г. Волгограда отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Снегирева Н.М.
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2010 года.
Председательствующий Снегирева Н.М.