Дело № 2-3615/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Якуниной О.В.,
с участием истцов Юдина В.М., Юдиной Л.А., Юдина А.В., Сюткиной Г.В.,
22 июня 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Валентина Михайловича, Юдиной Людмилы Алексеевны, Юдина Алексея Валентиновича, Сюткиной Галины Валентиновны к Администрации Красноармейского района г. Волгограда об изменении статуса жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Красноармейского района г. Волгограда об изменении статуса жилого помещения - квартиры <адрес>, принадлежащей Юдину В.М.. Юдиной Л.А., Юдину А.В., Сюткиной Г.В., изолированной частью жилого дома <адрес>.
В обосновании иска указали, что они зарегистрированы по указанному адресу. При оформлении договора было указано Администрацией Красноармейского района г. Волгограда о передаче квартиры <адрес>, что не соответствует действительности, так как это отдельное жилое помещение в изолированной части одноэтажного дома.
Для дальнейшего оформления изолированной части жилого дома с земельным участком в собственность, требуется статус квартиры <адрес> заменить на статус «Изолированная часть жилого дома №».
В судебном заседании истцы Юдин В.М., Юдина Л.А., Юдин А.В., Сюткина Г.В исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержали в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени, месте и дне судебного разбирательства путем направления судебного извещения. Возражений по иску не представил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истцы Юдин В.М., Юдина Л.А., Юдин А.В., Сюткина Г.В. в судебном заседании выразили желание о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истцов Юдина В.М., Юдину Л.А., Юдина А.В., Сюткину Г.В., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В силу ст.16 указанного Закона к жилым помещениям относятся:
1.жилой дом, часть жилого дома
2.квартира, часть квартиры
3.комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит в равных долях Юдину В.М., Юдиной Л.А., Юдину А.В., Сюткиной Г.В. на праве собственности на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 17-20).
Как видно из технического паспорта жилого помещения квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> представляет собой жилое помещение, состоящее из 3 жилых комнат, площадями 9,2 кв.м., 11,6 кв.м. и 15,3 кв.м., кладовой - 0,5 кв.м., коридора - 6,9 кв.м., туалета - 0,9 кв.м., ванной - 4,0 кв.м., кухни- 11,0 кв.м., 2 холодных пристроек - 11,9 кв.м. и 2,8 кв.м., общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадь. 36,1 кв.м., подсобной - 23,3 кв.м.
Кроме того, данное жилое помещение располагается на отдельном выделенном земельном участке (л.д. 6-11).
По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом - индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования.
Исходя из вышеуказанного, суд считает, что квартира <адрес> обладает признаками изолированной части жилого дома.
Таким образом, суд считает возможным признать квартиру <адрес> изолированной частью жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юдина Валентина Михайловича, Юдиной Людмилы Алексеевны, Юдина Алексея Валентиновича, Сюткиной Галины Валентиновны к Администрации Красноармейского района г. Волгограда об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Признать жилое помещение - квартиру <адрес> и принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому Юдину Валентину Михайловичу, Юдиной Людмиле Алексеевне, Юдину Алексею Валентиновичу, Сюткиной Галине Валентиновне- изолированной частью жилого дома № по улице <данные изъяты> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Андреева О.Ю.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2010 года.
Председательствующий: Андреева О.Ю.