Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииКрасноармейский суд г. Волгограда
в составе председательствующего Снегиревой Н.М.
при секретаре Мещеряковой Н.В.
с участием истца Ребенковой Л.И., ответчика Ребенкова А.М.
02 августа 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенковой Людмилы Ивановны к Ребенкову Алексею Михайловичу о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ребенкова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит вселить ее в квартиру <адрес> в Красноармейского района г. Волгограда.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1\2 доли спорной квартиры. Собственником второй половины квартиры является ответчик.
Учитывая, что ответчик чинит препятствия в пользовании собственностью, препятствуют ее вселению в квартиру, она лишена возможности пользоваться жилым помещением.
В этой связи просит суд вселить ее в комнаты площадью № и № кв.м спорной квартиры.
В судебном заседании истец уточнила требования, просила вселить ее в квартиру <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, требования поддержала, настаивала на его удовлетворении, утверждая, что спорное жилое помещение необходимо ей для проживания.
Ответчик Ребенков А.М. иск не признал, не отрицая того факта, что она и истица являются собственниками квартиры по 1\2 доле каждый, считает, что вселить ее в две комнаты, которые она просит, невозможно, поскольку в одной комнате площадью № кв.м. проживает он, а другой комнате площадью №-сын, комната № кв.м. свободна, он не возражает против вселения истца в эту комнату. Также суду показал, что никогда никаких препятствий в проживании истца в квартире не чинил, она сама не желала проживать в квартире.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда…
В силу ст. 10 ЖК РФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Проверяя обоснованность требования истца судом, бесспорно, установлено, что Ребенкова Л.И. является собственником 1\2 доли трехкомнатной квартиры № <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. и копией технического паспорта на квартиру ( л.д.5-12).
Тем самым, по мнению суда, истец в соответствии с требованиями закона имеет право пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
В связи с тем, что ответчик чинит ей препятствий в пользовании жилым помещением, Ребенкова Л.И. обратилась к мировому судье с иском об определении порядка пользования жилым помещением, просила передать ей в пользование две комнаты № и № кв. м., в пользование Ребенкову А.М. комнату площадью № кв.м..
Ребенков А.М. обратился с встречными требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, согласно которому просил выделить ему в пользование две комнаты- площадью № и № кв.м., а Ребенковой Л.И.- комнату № кв.м..
Решением мирового судьи судебного участка № № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования Ребенкова А.М. удовлетворены, в иске Ребенковой Л.И. отказано.
Оспаривая законность принятого решения. Ребенкова Л.И. обратилась с апелляционной жалобой в Красноармейский суд г. Волгограда, апелляционным решением которого от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № <адрес> отменено, в иске Ребенкову А.М. отказано. В остальной части решение мирового судьи, в части отказа в иске Ребенковой Л.И., оставлено без изменения.
Таким образом, жилое помещение- <адрес> осталась в общем пользовании сторон.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Настаивая на удовлетворении своих требований, истец утверждала, что в силу сложившихся между сторонами отношений, она с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в спорной квартире, поскольку ответчиком заменен замок в квартире, ключа от которого она не имела. И только при подготовке дела к судебному разбирательству, она, взяв ключи у сына, сделала дубликат и зашла в квартиру.
Настаивая на вселении, истец в судебном заседании показала, что, являясь собственником доли жилого помещения, пользоваться им не имеет возможности, поскольку ответчик, чинит ей препятствия к вселению в квартиру. Причем, в судебных заседаниях заявляет об этом, а в реальности не дает ей возможности пользоваться квартирой.
В подтверждение своих доводов сослалась на показания свидетеля ФИО5, показавшей суду, что проживает по соседству со сторонами, ее квартира расположена этажом ниже. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ г. она находилась у подъезда, встретила Ребенкову Л.И., с которой находится в приятельских отношениях. Ребенкова Л.И. пригласила ее в гости, поговорить, попить чаю. Поднявшись на этаж, Ребенкова Л.И. не смогла открыть дверь имевшимся у нее ключом. В связи с чем, они были вынуждены пойти к ней. Ей также известно, что в настоящее время, Ребенкова Л.И. сделала дубликат ключа, взяв его у сына.
Суд не сомневается в истинности сообщенных свидетелем сведений, считает их достоверными, не усматривает заинтересованности свидетеля в исходе дела.
Возражая по заявленным требованиям, ответчик, Ребенков А.М. утверждал, что никогда не чинил и не чинит истцу препятствий в пользовании жилым помещением. Она сама не желает проживать в квартире.
Между тем, никаких доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей обязанность стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений, суду не представил.
Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик без законных на то оснований чинит истцу препятствия к проживанию на спорной жилой площади, чем нарушает ее жилищные права.
Утверждения ответчика о том, что он не чинит истцу препятствий в проживании, суд находит несостоятельными и опровергнутыми исследованными судом доказательствами, в частности показаниями свидетеля.
В этой связи, исковые требования Ребенковой Л.И. о вселении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ребенковой Людмилы Ивановны к Ребенкову Алексею Михайловичу о вселении удовлетворить.
Вселить Ребенкову Людмилу Ивановну в квартиру <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.М.Снегирева
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2010 года
Председательствующий Н.М.Снегирева