Дело № 2-4493/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Нагиной О.Ю.
при секретаре Коломейцевой О.М.
с участием истца Амировой Ф.М., ее представителя по ордеру - адвоката Шурыгиной Ю.С., представителя ответчика - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ - Кудрявцевой Е.И.
08 сентября 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Амировой Фариды Мохотдиновны к Абагян Степану Аванесовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью в виде домовладения № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда и снятии с регистрационного учета Абагян С.А. по указанному адресу.
В обосновании иска указала, что является собственником домовладения № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда на основании договора дарения. Бывшим собственником - тетей истца ФИО4- в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик Абагян С.А. С момента регистрации в спорном доме, ответчик в нем не проживал, не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении спорным домовладением.
Истец Амирова Ф.М. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. При этом пояснила, что совместно с ФИО5 проживала в спорном доме, однако никогда не видела ответчика, о его регистрации в домовладении она слышала от бывшего собственника.
Ответчик Абагян С.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела по последнему известному месту жительства. Возражений не представил.
Представитель ответчика -адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Кудрявцева Е.И. судебном заседании исковые требования не признала, указав, что отсутствуют сведения о месте нахождения ответчика, а также о наличии у него другого жилья, полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку это нарушает права Абагян С.А.
Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Амирову Ф.М., ее представителя по ордеру - адвоката Шурыгину Ю.С., представителя ответчика -адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Кудрявцеву Е.И., свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истцу Амировой Ф.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда (л.д. 8).
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении бывшим собственником домовладения был зарегистрирован ответчик Абагян С.А. (л.д. 5-7).
Однако, судом установлено, что с момента регистрации в спорном домовладении ответчик в нем не проживал, туда не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не нес.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9
Так, свидетель ФИО8- соседка истца, пояснила суду о том, что истец Амирова Ф.М. вместе со своей тетей ФИО4 проживала в домовладении № по ул. <адрес> Красноармейского района г. Волгограда. Она часто бывала у них дома. Кроме истицы и ее тети она никогда в домовладении никого не видела. Чужих вещей в доме не было. В спорном домовладении мужчин тоже она никогда не видела. После смерти ФИО4 истец продолжает проживать в спорном доме одна.
Аналогичные показания дала в судебное заседании свидетель ФИО9 - соседка истца.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела, кроме того их показания подтверждаются собранными по делу доказательствами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, ей приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации на жилой площади ответчика.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Амировой Ф.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Амировой Фариды Мохотдиновны к Абагян Степану Аванесовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Амировой Фариде Мохотдиновне в пользовании принадлежащим ей на праве собственности домовладением № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Абагян Степана Аванесовича с регистрационного учета в домовладении № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме 13 сентября 2010 г.
Председательствующий: