Дело №2-4501/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе:
председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
при секретаре Коломейцевой О.М.
с участием истца Митюшиной В.А., ответчика Антоненко В.В.,
08 сентября 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митюшиной Валентины Антоновны к Антоненко Виктору Викторовичу о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Митюшина В.А. обратилась в суд с иском к Антоненко В.В. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в Красноар мейском районе г. Волгограда, которую приобрела в феврале 2010г. В апреле 2010г. к ней обратился знакомый - ответчик Антоненко В.В. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства истицы постоянно. С его слов постоянная регистрация необходима ему была для решения вопроса о трудоустройстве. Она дала согласие на его регистрацию в своей квартире и ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован. Однако Антоненко В.В. с этого времени стал систематически злоупотреблять спиртными напитками, в нетрезвом состоянии он постоянно выражается нецензурно в отношении истицы, оскорбляет ее, выгоняет из квартиры. При этом, членом ее семьи он не является, общего хозяйства они не ведут, питаются раздельно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время регистрация Антоненко В.В. в спорной квартире, препятствует истице в полной мере осуществлять ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, совершать с ним какие-либо юридические сделки. Устранить эти препятствия вне судебного решения не предоставляется возможным в связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства явились причиной ее обращения в суд.
В судебном заседании истица Митюшина В.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. При этом пояснила, что, имея собственность, она вынуждена проживать на даче, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным и проживая в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении, постоянно унижает ее и выгоняет из дома.
Ответчик Антоненко В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что у него не имеется другого жилья для проживания. В своих возражениях указал на то, что при регистрации в спорное жилое помещение, он состоял с истцом в фактически брачных отношениях на протяжении семи лет. Имеющееся у него на праве собственности жилье он продал, после чего был зарегистрирован в квартире истца. При этом не оспаривал, что в настоящее время фактически брачные отношения между ним и истцом прекращены, общего хозяйства они не ведут.
Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Митюшину В.А., ответчика Антоненко В.В., проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется…
В этой связи, исходя из указанных норм закона, суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности собственнику.
В судебном заседании установлено, что Митюшина В.А. является собственником квартиры №№ дома №№ по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).
Кроме истца в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик Антоненко В.В., что подтверждается копией справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д.4).
Судом, установлено, что ответчик Антоненко В.В. в спорной квартире проживает, однако членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.
Довод ответчика о том, что он имеет равное право на проживание в квартире с истицей, поскольку являлся ее сожителем, суд находит не состоятельным, поскольку в судебном заседании судом установлено, что он прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения.
Доводы ответчика Антоненко В.В. о том, что у него нет другого жилья, не могут являться основанием для отказа в иске и сохранения за ним регистрации в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.
Кроме того, судом было установлено, что принадлежащим на праве собственности ответчику жилым помещением, Антоненко В.В. распорядился по своему усмотрению, продав его.
Таким образом, суд считает требования истицы Митюшиной В.А. о прекращении права пользования ответчиком жилой площадью в спорной квартире и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митюшиной Валентины Антоновны к Антоненко Виктору Викторовичу о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Антоненко Виктора Викторовича квартирой № дома №№ по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Антоненко Виктора Викторовича с регистрационного учета в квартире № № дома № № по ул. Николаевская в Красноармейском районе г. Волгограда.
На решение в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий О.Ю. Нагина
Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2010 года.
Председательствующий О.Ю. Нагина