Дело № 2-4184/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииКрасноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,
при секретаре Коломейцевой О.М.,
19 августа 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сарепта» к Погорелову Сергею Викторовичу, Погореловой Елене Александровне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Сарепта» обратилось с иском к ответчикам Погорелову С.В., Погореловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 25174 рублей 33 копейки, пени в сумме 1624 рублей 46 копеек, и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 904 рублей 00 копейки, с каждого из ответчиков.
В обоснование своих требований истец указал на то, что Погорелов С.В. и Погорелова Е.А. являются собственниками квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 348 рублей 67 копеек. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.
Представитель истца ТСЖ «Сарепта» Ковалева И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Погорелова Е.А. и Погорелов С.В., будучи извещенными, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца Ковалеву И.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В судебном заседании установлено, что способ управления многоквартирным жилым домом № по ул. <адрес> Красноармейского района г. Волгограда определен как управление Товариществом Собственников Жилья «Сарепта», что подтверждается копией Устава ТСЖ «Сарепта» (л.д.14-20).
Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Погорелов С.В. и Погорелова Е.А. являются собственниками по 1/2 доли квартиры № № вышеуказанного дома № № по ул. <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, что подтверждается копией лицевого счета № (л.д.6); копией технического паспорта жилого помещения (л.д.12).
Однако за период с мая 2009 года по июнь 2010 года и январь 2008 года ответчики не производили оплату жилья и коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 50 348 руб. 67 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 8) и копией лицевого счета № (л.д.6).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчики не явились в судебное заседание и не представили каких-либо доказательств и возражений по иску, суд считает необходимым принять доказательства, представленные истцом.
В связи с этим суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 50 348 руб. 67 коп. законными и обоснованными, а следовательно подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, и указывалось выше, оплата за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2009 года по июнь 2010 года и январь 2008 года, ответчиками не производилась.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение обязательных платежей за указанный выше период.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила 3248 руб. 92 коп. (л.д.8).
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с мая 2009 года по июнь 2010 года и январь 2008 года в сумме 3248 руб. 92 коп. подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, указанные выше суммы задолженности и пени подлежит взысканию с каждого из ответчиков в равных долях, то есть по 26 798 руб. 79 коп., и по 1624 руб. 46 коп., соответственно.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как установлено судом, истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче данного искового заявления в сумме 1808 рублей 00 копеек (л.д.5).
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1808 рублей 00 копеек, то есть по 904 рублей 00 копеек с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Товарищества собственников жилья «Сарепта» к Погорелову Сергею Викторовичу, Погореловой Елене Александровне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Погорелова Сергея Викторовича в пользу Товарищества собственников жилья «Сарепта» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 25174 руб. 33 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1634 руб. 46 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 904 руб. 00 коп., а всего 27 702 (двадцать семь тысяч семьсот два) руб. 79 коп.
Взыскать с Погореловой Елены Александровны в пользу Товарищества собственников жилья «Сарепта» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 25174 руб. 33 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1634 руб. 46 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 904 руб. 00 коп., а всего 27 702 (двадцать семь тысяч семьсот два) руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.08.2010 г.
Председательствующий: О.Ю. Нагина