Дело № 2-4020/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
с участием представителя истца по доверенности Алояна Б.К, представителя истцов по ордеру адвоката Николаевой Е.В.
26 июля 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алояна Назе Джндиевны, Алояна Калаш Бадровича к ОАО «Волгоградскому заводу железобетонных изделий № 1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л
Истцы обратилась в суд с иском к ОАО «Волгоградскому заводу железобетонных изделий № 1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Алоян Назе Джндиевной, Алоян Калаш Бадровичем и ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделии № » был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве <адрес>, общей площадью 69,69 кв. метра. Согласно п.2.3 подписанного договора сроком окончания строительства многоквартирного дома был определен 2 квартал 2009 года ( июнь 2009 года). ДД.ММ.ГГГГ истцы договор полностью исполнили в части внесения всей суммы денежных средств ответчику, п.3.1 исполнен в день подписания договора. Однако, ответчик нарушил свои обязательства в части срока передачи объекта долевого строительства, <адрес> был сдан в эксплуатацию нам, как Застройщикам, ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.6.4 договора № ДД.ММ.ГГГГ Застройщик в случае нарушения установленного Договором срока передачи Участникам долевого строительства Объекта долевого строительства уплачивает Участникам долевого строительства неустойку ( пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - период просрочки, равен 341 дню. Цена по договору 3 398 000 рублей, ставка рефинансирования 7, 75% в месяц или 0,0258 % в день. 3 398 000 руб. х 0,0258 : 100 = 876 руб.68 коп. - в день обязан уплатить нам ответчик. 876 руб. 68 коп. х 341 день х 2 = 597 895 руб. 76 коп.- общая сумма, подлежащая выплате во исполнение Договора ответчиком. ( п.6.4 Договора) Из этих денег Алоян Н.Д. причитается 199 298 руб. ( 597 895 руб : 3 = 199 298 руб), а Алоян К.Б. 398 596 руб.-( 597 895 руб. : 3 х 2 ). Действиями ответчика им причинен моральный вред, выразившийся в длительном отстаивании интересов.
Таким образом, истцы просят суд: взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Назе Джндиевны неустойку в размере 199 298 рублей и компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.;
взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Калаш Бадровича неустойку в размере 398 596 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.
От истцов Алоян Н.Д., Алоян К.Б. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители истца Алоян Н.Д. по доверенности Алоян Б.К. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о направлении дела по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда. Решение по данному ходатайству судом принято в форме определения.
Из данного ходатайства следует, что ответчику известно о времени и месте судебного разбирательства дела.
В соответствии со ст.2 ГК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ.
В силу п.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.
В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Таким образом, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и не сообщившего о причинах неявки в судебное заседание.
Выслушав представителя истца по доверенности Алояна Б.К, представителя истцов по ордеру адвоката Николаевой Е.В., проверив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Куракиной Л.И., с одной стороны, и Авдюховым Д.Е., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи дома по адресу: <адрес> (л.д.5-8).
Как следует из домовой книги, по указанному выше адресу зарегистрирован Артемьев В.А. ( л.д. 10-20).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец обязался снять с регистрационного учета по указанному адресу Артемьева В.А. в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора ( л.д. 05, 06)
.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Артемьев В.А., не являясь членами семьи собственника, нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения, своими действиями чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении его собственностью.
В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, устранив истцу препятствия в пользовании собственностью, сняв ответчика Артемьева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как произошел переход права собственности на указанный выше дом и ответчик Артемьев В.А. не является членом семьи нового собственника квартиры. В связи с чем, не проживание ответчика в спорном доме и его регистрация там, препятствуют истцу в пользовании и распоряжении собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алояна Назе Джндиевны, Алояна Калаша Бадровича к ОАО «Волгоградскому заводу железобетонных изделий № 1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Назе Джндиевны неустойку в размере 100 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., а всего сумму в размере 115 000 ( сто пятнадцать тысяч ) руб.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Калаша Бадровича неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., а всего сумму в размере 215 000 ( двести пятнадцать тысяч ) руб.
Отказать Алоян Назе Джндиевне в иске о взыскании с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» неустойки в размере 99 298 руб. и компенсации морального вреда в размере 35 000 руб.
Отказать Алоян Калашу Бадровичу в иске о взыскании с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» неустойки в размере 198 596 руб. и компенсации морального вреда в размере 35 000 руб.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в доход государства государственную пошлину в размере 6200 ( шесть тысяч двести ) руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 02 августа 2010г.
Председательствующий А.П.Ковалев
Дело № 2-4020/2010 Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
с участием представителя истца по доверенности Алояна Б.К, представителя истцов по ордеру адвоката Николаевой Е.В.
26 июля 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алояна Назе Джндиевны, Алояна Калаш Бадровича к ОАО «Волгоградскому заводу железобетонных изделий № 1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алояна Назе Джндиевны, Алояна Калаша Бадровича к ОАО «Волгоградскому заводу железобетонных изделий № 1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Назе Джндиевны неустойку в размере 100 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., а всего сумму в размере 115 000 ( сто пятнадцать тысяч ) руб.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в пользу Алоян Калаша Бадровича неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., а всего сумму в размере 215 000 ( двести пятнадцать тысяч ) руб.
Отказать Алоян Назе Джндиевне в иске о взыскании с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» неустойки в размере 99 298 руб. и компенсации морального вреда в размере 35 000 руб.
Отказать Алоян Калашу Бадровичу в иске о взыскании с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» неустойки в размере 198 596 руб. и компенсации морального вреда в размере 35 000 руб.
Взыскать с ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» в доход государства государственную пошлину в размере 6200 ( шесть тысяч двести ) руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.
Председательствующий А.П.Ковалев
Дело № Резолютивная часть
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего Ковалева А.П.,
при секретаре Тупиковой Н.Н.,
с участием истицы Куракиной Л.И.
05 октября 2009 г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной Людмилы Ивановны к Авдюхову Дмитрию Евгеньевичу, Артемьеву Владимиру Александровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. ст. 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куракиной Людмилы Ивановны к Авдюхову Дмитрию Евгеньевичу, Артемьеву Владимиру Александровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Артемьева Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда изготовлена машинописным текстом в совещательной комнате.
Председательствующий А.П.Ковалев