Дело № 2-4122\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.
при секретаре Мещеряковой Н.В.
с участием истца Жигалова И.В., ответчика Жигаловой И.К.
26 июля 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Жигалова Игоря Викторовича к Жигаловой Ирине Константиновне о внесении изменений в запись о регистрации.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о внесении изменении в запись о регистрации.
Свои доводы обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит часть производственной базы в составе навеса с шиферной крышей, расположенный по <адрес> <адрес>
Между тем, название данного объекта в свидетельстве о государственной регистрации указано неверно. В соответствии со свидетельством о регистрации, выданным Нижнее-Волжским межрегиональным Управлением по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ указанный объект является <данные изъяты> площадка по производству нефтеполимерных смол.
В этой связи просит внести изменения в запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним- в строке «Объект права» изменив запись с <данные изъяты> на <данные изъяты>.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Жигалова И.К. иск признала, подтвердив в судебном заседании, что указанный объект действительно является <данные изъяты>
Представитель Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменной объяснении ссылаясь на п.1 ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указал, что технические ошибки в записях, допущенный при регистрации исправляются после получения заявления об ошибках. При этом стороны с заявлением к ним не обращались. Просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Статья ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает исправление технических ошибок в записях, допущенных при государственной регистрации прав.
По смыслу закона, внесение изменений в ЕГРП может быть вызвано не только необходимостью исправления ошибок, но и иными основаниями. В частности, под ними понимаются вносимые в ЕГРП сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что Жигалова И.К. в ДД.ММ.ГГГГ заключила договор долгосрочной аренды земельного участка площадью № кв.м., расположенного по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда (л.д. 18-28).
Согласно указанному договору, на земельном участке имеется часть производственной базы.
Как следует из технического паспорта на объект и справки МУП Красноармейское БТИ г. Волгограда <данные изъяты> (л.д.12-13,29-38).
Согласно соглашению об определении размера долей в совместно нажитом имуществе между супругами от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что указанный объект, поименовав его как <данные изъяты>, принадлежит им на праве собственности по № доле каждому( л.д. 44).
Одновременно с оформлением указанного соглашения, стороны оформили договор дарения, согласно которому Жигалова И.К. свою долю объекта подарила Жигалову И.В..(л.д.45).
Право собственности Жигалова И.В. было зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), согласно которому Жигалов И.В. является собственником части <данные изъяты> площадью № кв.м...
Между тем, как достоверно установлено судом, объект поименован не полностью, что подтверждается исследованными судом материалами, в частности техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которым объект числится как <данные изъяты>
Указанные обстоятельства повлекли ошибку при регистрации объекта по неверно сообщенным сторонами сведениями.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования. признал полностью, его признание, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принято судом.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жигалова Игоря Викторовича о внесении изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворить.
Внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в строке «объект права» изменив запись <данные изъяты> на <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Снегирева Н.М.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2010 года
Председательствующий Снегирева Н.М.