Дело № 2-3480/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Якуниной О.В.
с участием представителя истца по доверенности Манцуровой Е.А.,
11 июня 2010 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Удмуртской» к Хрущ Любови Ивановне о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений жилой многоквартирный дом <адрес> был передан в управление ТСЖ «На Удмуртской».
Нанимателем квартиры <адрес> является Хрущ Л.И. Совместно с нанимателем в квартире проживает ее дочь Захурдаева О.Н.
С июня 2006 года по март 2010 года за ответчиком числится задолженность за жилье и коммунальные услуги. В данный период сумма долга частично и нерегулярно погашалась, однако по состоянию на 1 апреля 2110 года сумма, подлежащая к оплате составляет <данные изъяты>
На предложение погасить задолженность добровольно ответчик не реагирует, задолженность не погашает, что является нарушением действующего законодательства.
Представитель истца ТСЖ «На Удмуртской» по доверенности Манцурова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Хрущ Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полнм объеме, не оспаривая период образования и сумму задолженности.
Третье лицо Захурдаева О.Н. судебном заседании исковые требования признала в полнм объеме, не оспаривая период образования и сумму задолженности.
Выслушав представителя истца ТСЖ «На Удмуртской» по доверенности Манцурову Е.А., ответчика Хрущ Л.И., третье лицо Захурдаеву О.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Хрущ Л.И. и ее дочь - Захурдаева О.Н., что подтверждается копией лицевого счета № (л.д.5) и справкой УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно протокола № по итогам заочного голосования Общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес> управляющей компанией дома было выбрано ТСЖ «На Удмуртской» (л.д. 12-14).
Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики с июня 2006 года не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на апрель 2010 года образовалась задолженность: в сумме <данные изъяты>. (л.д. 7-8).
Ответчики оповещались о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили (л.д. 9, 11).
Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчик за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращался, следовательно, расчет произведен верно и в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком и третьим лицом ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Учитывая, что солидарная ответственность по оплате судебных расходов не предусмотрена законом, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты>. в равных долях с каждого по <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «На Удмуртской» к Хрущ Любови Ивановне о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Хрущ Любови Ивановны и Захурдаевой Ольги Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «На Удмуртской» сумму задолженности в размере <данные изъяты>
Взыскать с Хрущ Любови Ивановны и Захурдаевой Ольги Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «На Удмуртской» возврат государственной пошлины <данные изъяты>. в равных долях, с каждого по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме..
Председательствующий О.Ю. Андреева
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2010 года.
Председательствующий О.Ю. Андреева