Дело № 2-4640/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе : председательствующего судьи Ковалева П.А.,
при секретаре Задорожной С.А.
с участием представителя истца Проскурниковой Л.Г. по доверенности Ракина И.В.
12 октября 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурниковой Людмилы Григорьевны к Ивановой Елене Евгеньевне о взыскании суммы задолженности по арендной плате.
УСТАНОВИЛ:
Проскурникова Л.Г. обратилась в суд с иском к Ивановой Е.Е. о взыскании суммы задолженности по арендной плате за период с 01 января 2009г. по май 2010г. в размере 490 000 руб.
В обоснование иска указано, что Иванова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ и до июня 2010 года арендовала у нее помещение по адресу <адрес> <адрес> и не уплачивала арендные платежи за данное помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.С. была должна ей выплатить арендную плату в размере 490 000 руб., о чем была составлена расписка. Вместе с тем, ответчица долг по арендной плате не погашает, ссылаясь на трудное материальное положение.
В судебном заседании представитель истца Проскурниковой Л.Г. по доверенности Ракин И.В. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, полностью поддержал и не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Иванова Е.Е. в судебное заседание не явилась, будучи извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, причин неявки суду не сообщила и возражений по иску не представила.
В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Сведения о надлежащем извещении ответчика находятся в материалах дела. В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотрение дела с вынесением заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании установлено, что Проскурникова Л.Г. является собственником встроенного нежилого помещения на первом этаже общей площадью 114 кв. м., торговой площадью 5 кв. м. по адресу: <адрес>.
По договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Проскурниковой Л.Г. и Ивановой Е.С., ответчик арендовал это помещение с условием ежемесячной платы в размере 30 000 руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ и 10 000 руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата должна была производиться ежемесячно.
Как следует из п. 6.3 Договоров, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере 20 % от суммы годовой арендной платы.
Данные обстоятельства подтверждаются светокопиями договоров, подписанного сторонами ( л.д. 10-17 ).
В связи с тем, что Иванова Е.С. ненадлежащим образом выполняла обязательства по уплате арендных платежей, ей была составлена расписка об установлении задолженности по аренде встроенного нежилого помещения на первом этаже общей площадью 114 кв. м., торговой площадью 5 кв. м. по адресу: Волгоград, <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Проскурниковой Л.Г. удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате всего в размере 490 000 руб., поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по внесению арендных платежей за используемое помещение, принадлежащее истцу. При этом, сумма задолженности определена сторонами в расписке, представленной суда.
В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 8100 руб. ( л.д. 03).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 8100 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Проскурниковой Людмилы Григорьевны к Ивановой Елене Евгеньевне о взыскании суммы задолженности по арендной плате, удовлетворить.
Взыскать с Ивановой Елены Сергеевны в пользу Проскурниковой Людмилы Григорьевны сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2010г. в размере 490 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8100 руб., а всего сумму в размере 498 100 ( четыреста девяносто восемь тысяч сто ) руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Мотивированное решение суда изготовлено 18 октября 2010г.
Председательствующий А.П. Ковалев
Дело № 2-4640/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе : председательствующего судьи Ковалева П.А.,
при секретаре Задорожной С.А.
с участием представителя истца Проскурниковой Л.Г. по доверенности Ракина И.В.
12 октября 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурниковой Людмилы Григорьевны к Ивановой Елене Евгеньевне о взыскании суммы задолженности по арендной плате.
Руководствуясь ст. ст. 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Проскурниковой Людмилы Григорьевны к Ивановой Елене Евгеньевне о взыскании суммы задолженности по арендной плате, удовлетворить.
Взыскать с Ивановой Елены Сергеевны в пользу Проскурниковой Людмилы Григорьевны сумму задолженности по арендной плате за период с 01 января 2009г. по май 2010г. в размере 490 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8100 руб., а всего сумму в размере 498 100 ( четыреста девяносто восемь тысяч сто ) руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.
Председательствующий А.П. Ковалев