Дело № 2-3481/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,
при секретаре Якуниной О.В.,
с участием представителя истца по доверенности Ивановой А.А.,
21 июня 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даудовой Розы Абрамовны к Мухаметову Марату Файзрахмановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Мухаметову М.Ф., в котором просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес.
В обоснование иска пояснила, что Дата она заключила с Администрацией Красноармейского района г. Волгограда договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.
Дата на данной жилой площади был зарегистрирован Мухаметов М.Ф., Дата года рождения. Однако он фактически не проживает по указанному адресу более 5 лет.
Все коммунальные платежи вносит Даудова Р.А., при этом несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанные с регистрацией ответчика. Регистрация в квартире ответчика также препятствует распоряжением её собственностью.
Истец Даудова Р.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, передав свои полномочия представителю по доверенности Ивановой А.И.
Представитель истца по доверенности Иванова А.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Мухаметов Р.Ф., будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений не представил.
Представитель третьего лица УФМС по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений не представил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца по доверенности Иванову А.И., изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира Адрес, принадлежит на праве собственности истцу Даудовой Р.А., что подтверждается справкой УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда от Дата №. л.д. 5).
В указанной квартире зарегистрированы знакомый собственника Мухаметов М.Ф. и его дочь ФИО
Судом установлено, решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от Дата Мухаметов М.Ф. лишен родительских прав в отношении его несовершеннолетней дочери ФИО л.д. 6-10).
В течение последних 5 лет ответчик Мухаметов М.Ф. в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, не имеет с ним соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика.
С учетом изложенного суд считает исковые требования Даудовой Р.А. к Мухаметову М.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Даудовой Розы Абрамовны к Мухаметову Марату Файзрахмановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить Мухаметову Марату Файзрахмановичу право пользования жилым помещением - квартирой Адрес.
Обязать Отделение федеральной миграционной службы России по Волгоградской области Красноармейского района г. Волгограда снять Мухаметова Марата Файзрахмановича с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2010 года.
Председательствующий: О.Ю. Андреева