№ 2-4906/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.,
с участиемистцаСардарова Р.А.о
13октября2010г.рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Сардарова Рашида Али-оглы действующего в своих интересах и в интересахнесовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Волгограда,администрации Красноармейского района г.Волгограда о понуждении к заключению договорана передачу жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Сардаров Р.А.о действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1и ФИО2обратился в суд с иском к администрации г.Волгограда,администрации Красноармейского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации.
В обосновании иска указал,что в комнате №, расположеннойв жилом <адрес>,они проживаютна основаниидоговора найма жилого помещения в общежитии №-и ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ данный дом был передан в муниципальную собственность г.Волгограда,согласно Постановления Администрации г.Волгограда,в котором статус дома указан как общежитие.
<адрес> всегда числился как жилой,а не как общежитие.Все жильцы производят оплату коммунальных услуг по тарифам как за жилье в благоустроенных домах.
ИстецСардаров Р.А.о в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме,настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Красноармейского района г.Волгограда,извещённый о слушании дела надлежащим образом,по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился,заявления о рассмотрении делав его отсутствиене представил.
Представитель ответчика - администрации г.Волгограда,извещённый о слушании дела надлежащим образом,по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился.Заявления о рассмотрении дела вего отсутствие не представил.
Представитель третьего лица Муниципального учреждения Жилищно-комунального хозяйства Красноармейского района г.Волгограда в судебное заседание не явился,будучи надлежащим образомизвещенный оместе и времени судебного разбирательства.Возраженийна искне представил.
Выслушавистца,исследовав материалы дела,суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти,органов местного самоуправления,общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В судебном заседании установлено,чтонанимателем комнаты <адрес> являетсяСардаров Р.А.о.Комната была предоставлена емуна основаниидоговора найма жилого помещения в общежитии №-ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время на данной жилой площади проживает и зарегистрированистецСардаров Р.А.о и его несовершеннолетние дети ФИО6и ФИО7,при этомв приватизации жилищного фонда,находящегося в Красноармейском районе г.Волгограда,участияонине принимал.
Указанные обстоятельства подтверждаютсякопиейсправки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района г.Волгограда от10.09.2010г.,копией лицевого счёта №открытого на комнату №в <адрес>,копиейсправок МУП «Красноармейское районное БТИ» г.Волгограда ДД.ММ.ГГГГ.,копией ордера№ №.ДД.ММ.ГГГГ,договора найма жилого помещения в общежитии №-и ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5,6,11-14,20,21).
ДД.ММ.ГГГГ.дом <адрес>, был передан в муниципальную собственность <адрес>,согласно Постановления Администрации г.Волгограда,в котором статус дома указан как общежитие.
В силу ст.7ФЗ “О введение в действие Жилищного Кодекса РФ” к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находилисьв жилых домах,принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2Закона РФ от4июля1991г. “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность,на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Статья18названного Закона предусматривает,что при переходе государственных или муниципальных предприятий,учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий,учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан,в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Между тем,право пользования истца спорной квартирой на условиях договора социального найма никем не оспорено.
При таких обстоятельствах,суд приходит к выводу о том,что действиями ответчиков нарушаются праваСардарова Р.А.она участие в приватизации жилого помещения,нанимателем которого онявляется.
По этим основаниям требования истца о понуждении ответчиков заключить с ним договор приватизации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233,194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияСардарова Рашида Али-оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Волгограда,администрации Красноармейского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность-удовлетворить.
Обязать администрацию <адрес> заключить сСардаровым РашидомАли-оглы,ФИО9 и ФИО3 на передачу жилой комнаты № в <адрес> собственностьбесплатно по1/3доли каждому в порядкедействующего законодательства.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд г.Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения,а в случае если такое заявление подано,в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено18октября2010г.
Председательствующий: