Дело № 2-3961/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации (России)
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Снегиревой Н.М.,
при секретаре Мещеряковой Н.В.,
с участиемистцов Кузнецова В.М.,Кузнецовой О.Н.,представителя истцов Клименко Ю.В.,представителя ответчика - администрации Красноармейского района г.Волгограда Очаковского И.М.,
23июля2010года в городе Волгограде,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКузнецова Владислава Михайловича,Кузнецовой Ольги Николаевны,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1,к администрации Красноармейского района Волгограда,администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов В.М.,Кузнецова О.Н.,действующая в своих интересах и винтересах несовершеннолетней ФИО1,обратились в суд с иском кадминистрации Волгограда,администрации Красноармейского района Волгограда о понуждении к заключению договорана передачу жилого помещения в собственность.
В обосновании иска указали,ДД.ММ.ГГГГ.между Кузнецовым В.М.и <данные изъяты> был заключен договор найма жилого помещения,согласно которого <данные изъяты> предоставил ему и членам его семьи изолированное жилое помещение в виде квартиры № № доме № № <адрес> в <адрес> г.Волгограда,состоящее из двух жилых комнат в квартире,общей №
С этого времени Кузнецов В.М.и члены его семьи:супруга - Кузнецова О.Н.и дочь ФИО1вселились в указанную квартиру и проживают в ней до настоящего времени,неся бремя обязанностей и права нанимателей указанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГквартира № доме № <адрес> в <адрес> г.Волгограда была передана в муниципальную собственность <адрес>.
Однако Кузнецов В.М.и члены его семьи не были зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда предприятием,которое ранее являлось балансодержателем данного жилого дома.
Нынешний собственник также отказывается зарегистрировать истцов по месту их проживания.
В этой связи,Кузнецов В.М.и Кузнецова О.Н.,действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1,обратились в суд с иском к МУ «ЖКХ Красноармейского района г.Волгограда» и администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением,возложении обязанности заключения договора социального найма и постановки на регистрационный учет.
Решением Красноармейского районного суда г.Волгограда ДД.ММ.ГГГГ.исковые требования Кузнецова В.М.и Кузнецовой О.Н.,действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1,были удовлетворены частично,а именно:за Кузнецовым В.М.,Кузнецовой О.Н.,Кузнецовой К.В.признано правопользованияжилым помещением,ОУФМС России по Волгоградской области обязано зарегистрировать Кузнецова В.М.,Кузнецову О.Н.,Кузнецову К.В.в <адрес> в <адрес> г.Волгограда.
На основании решения суда Кузнецов В.М.и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Полагают,чтона них распространяется так же и право на получение безвозмездно в собственность жилого помещения на основании договора приватизации.
В <данные изъяты> им было разъяснено,что одним из документов для заключения договора приватизации является копия лицевого счета.
Однако в настоящее время они не могут получить копию лицевого счета,поскольку администрацией Красноармейского района г.Волгограда указанный дом снят с обслуживания и им было разъяснено,что данный дом на обслуживание какой-либо другой организации поставлен не будет,так как не внесен в соответствующий список.
В то же время,решив воспользоваться предоставленным законом правом на приватизацию,Кузнецов В.М.и члены его семьи обратились в администрацию Красноармейского района г.Волгограда с заявлением о заключении с ними договора на передачу жилого помещения в собственность.
Однако администрация Красноармейского района г.Волгограда отказала им в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность,сославшись на решение Волгоградской городской Думы № 49/1183от20июля2007г.,в соответствии с которым к заявлению на приватизацию жилого помещения прилагается заверенная копия лицевого счета на указанный объект недвижимости.
Считают,что данным отказом нарушено их право на приватизацию жилого помещения,поскольку отсутствие у нанимателя копии лицевого счета,является обстоятельством не зависящим от него,и не может служить препятствием для осуществления установленных законом прав,а в частности лишать права данных лиц на участие в приватизации.
Просят обязать администрацию Волгограда.Администрацию Красноармейского района Волгограда заключить с ними договор на передачу жилого помещения в собственность.
В судебном заседании истцы Кузнецов В.М.,Кузнецова О.Н.,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1,представитель истцов Клименко Ю.В.поддержали исковые требования,настаивали на их удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Красноармейского района г.Волгограда Очаковский И.М.исковые требования не признал,просил в их удовлетворении отказать,пояснив,что согласно решения Волгоградской городской думы № 49/1183от20июля2007г. к заявлению о заключении договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда необходимо приложить надлежащим образом заверенную копию лицевого счета.
Представитель ответчика-Администрации Волгограда,будучи извещенным о дне слушания надлежащим образом,в судебное заседание не явился,возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица-МУ ЖКХ Красноармейского района г.Волгограда,будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился,предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушавстороны,проверив материалы дела,суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти,органов местного самоуправления,общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В судебном заседании установлено,ДД.ММ.ГГГГ.Кузнецову В.М.на основании договора найма предоставлена состоящая из № <адрес>дома № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда,общей № (л.д.16),где истцы и проживают по настоящий момент.
Решением Красноармейского районного суда г.Волгограда ДД.ММ.ГГГГза Кузнецовым В.М.,Кузнецовой О.Н.,ФИО1признано право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда,ОУФМС России по Волгоградской области обязано зарегистрировать Кузнецова В.М.,Кузнецову О.Н.,Кузнецову К.В.в <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда (л.д.56-59).
ДД.ММ.ГГГГКузнецов В.М.,ДД.ММ.ГГГГКузнецова О.Н.,ФИО1зарегистрированы в <адрес>дома № 16по <адрес>,что подтверждается справкой МУ «ЖКХ <адрес>» от18.06.2010г. № (л.д.5).
В связи с этим,Кузнецова О.Н.,ФИО1ДД.ММ.ГГГГсняты с регистрационного учета в доме <адрес> г.Волгограда (л.д.38).
На имя Кузнецова В.М.открыт лицевой счет № (л.д.50).
Согласно справкам МУП «Красноармейское районное БТИ» (л.д.39),истцы Кузнецова О.Н.,ФИО1ранеев приватизации не участвовали.
Справкой <данные изъяты> подтверждается,что Кузнецов В.М.был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии №дома № <адрес> ДД.ММ.ГГГГв приватизации жилья участия не принимал (л.д.30).
Из справки управления экономики и городского хозяйства администрации <данные изъяты> Кузнецов В.М.право на приватизацию жилья в <данные изъяты> не реализовал,был зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГпо адресу:<адрес>далее убыл вг.Волгоград.ФИО1по данному адресу никогда не была зарегистрирована(л.д.28).
Внастоящее <адрес> Красноармейском районе г.Волгограда передана в муниципальную собственность г.Волгограда (л.д.17).
В соответствии со ст.7Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от29.12.2004г.к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Таким образом,ДД.ММ.ГГГГКузнецов В.М.является нанимателем спорного жилого помещения,а Кузнецова О.Н.и ФИО1 - членами семьи нанимателя.
В соответствии со ст.2Закона РФ от4июля1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность,на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Статья18названного Закона предусматривает,что при переходе государственных или муниципальных предприятий,учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий,учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан,в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом,суд пришел к выводу о том,что действиями ответчиков нарушаются праваКузнецова В.М.,Кузнецовой О.Н.,ФИО1на участие в приватизации жилого помещения,нанимателем которогоявляется Кузнецов В.М.,в связи с чем,требованияистцов о заключении сними договора на приватизацию жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияКузнецова Владислава Михайловича,Кузнецовой Ольги Николаевны,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1,к администрации Красноармейского района Волгограда,администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - удовлетворить.
Обязатьадминистрацию Красноармейского района г.Волгограда,администрацию г.Волгограда заключить сКузнецовым Владиславом Михайловичем,Кузнецовой Ольгой Николаевной,ФИО1 на передачу <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда в собственность (бесплатно).
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г,Волгограда в течение10дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.М.Снегирева
Мотивированное решение изготовлено27июля2010года
Председательствующий: Н.М.Снегирева