Дело № 2-3417/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИКрасноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Потапова В.В.
при секретаре Отришко Ю.Н.
с участием истца представителя ЗАО «ЖилСоцГарантия» по доверенности Варламова И.Ф.
«23» июня 2010 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ЖилСоцГарантия» к Малич Надежде Анатольевне о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании иска указано, что основным собственником квартиры Адрес является Малич Н.А.
ЗАО «ЖилСоцГарантия» является Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме, на основании договора управления.
На основании изложенного ЗАО «ЖилСоцГарантия» просит взыскать с Малич Н.А. задолженность за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере 47006 рублей 22 копейки, а также пеню в размере 12629 руб. 24 коп.
Представитель истца ЗАО «ЖилСоцГарантия» по доверенности Варламова И.Ф., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Малич Н.А. надлежащим образом извещенная по указанному в заявлении адресу о месте, времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу спора не представила.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества, собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с
момента заключения такого договора; собственника такого жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Кроме того, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что Малич Н.А. является собственником квартиры Адрес, что подтверждается копией лицевого счета № л.д. 5).
Из материалов дела видно, что ЗАО «ЖилСоцГарантия» является управляющей организацией в вышеуказанном доме, на основании договора управления многоквартирными домами от Дата года л.д. 32-37).
На основании п.п. 3.4, 3.5 данного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Малич Н.А. в нарушении ст.ст. 309, 310 ГК РФ не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так согласно расчета ЗАО «ЖилСоцГарантия» по состоянию с Дата года по Дата год сумма основного долга составила 47006 рублей 22 копейки л.д. 6,7-10,30-31).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислена пени в размере 12629 рублей 24 копеек, что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа (л.д. 11-29).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЖилСоцГарантия», о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере 47006 рублей 22 копейки, а также пеню в размере 12629 руб. 24 коп, основаны на законе и подлежат удовлетворению в сумме 59 635 руб. 46 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что исковые требования ЗАО «ЖилСоцГарантия» удовлетворены полностью, суд находит необходимым взыскать с ответчика Малич Н.А. в пользу ЗАО «ЖилСоцГарантия» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2589 руб. 06 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233-235 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Закрытого акционерного общества «ЖилСоцГарантия» к Малич Надежде Анатольевне о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Малич Надежды Анатольевны в пользу Закрытого акционерного общества «ЖилСоцГарантия» задолженность за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальных услуг в размере 47006 рублей 22 копейки, пеню в размере 12629 руб. 24 коп, а также возврат государственной пошлины в размере 2589 рублей 06 копеек, а всего 62224 (шестьдесят две тысячи двести двадцать четыре) рубля 52 копейки.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд г. Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: В.В.Потапов
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2010 года.
Председательствующий: В.В.Потапов