Дело № 2-4132/2010г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
18 августа 2010года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Раисы Афанасьевны к администрации Волгограда, о признании права собственности на жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование иска указала, что она в 1993 году приобрела право собственности на жилое помещение, <адрес>, в Красноармейском районе города Волгограда. Основанием для приобретения права собственности на квартиру явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истицей и ее сестрой Марковой А.А. До заключения договора дарения спорная квартира принадлежала на праве собственности Марковой А.А., на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ решением Красноармейского районного суда <адрес> был изменен статус жилого помещения, принадлежащая квартира №1 дома 48 по ул. С. Стальского в Красноармейском районе Волгограда была признана частью индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ спорному объекту недвижимости был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в УФРС по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащее истице спорное домовладение. Однако в регистрации права собственности ей было отказано в связи с тем, что в соответствии с данными ЕГРП право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием города Волгограда.
Считая данный отказ незаконным, истец обратился в суд с требованием о признании за ней право собственности на объект недвижимости, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также признать недействительную регистрацию права собственности городского округа <адрес> на объект недвижимого имущества -квартиры по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрация г. Волгограда, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений по существу спора не представили.
Исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что Ильина Р.А. приобрела право собственности на жилое помещение, <адрес>, жилой площадью 26, 8 кв. м., общей площадью 43, 3 кв. м., в <адрес>, в Красноармейском районе города Волгограда, что следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ильиной Р.А. и Марковой А.А.(л.д. 9).
До заключения договора дарения спорная квартира принадлежала на праве собственности Марковой А.А., на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
ДД.ММ.ГГГГ решением Красноармейского районного суда города Волгограда, был изменен статус жилого помещения, <адрес> была признана частью индивидуального жилого дома (л.д. 8, 11 -17).
ДД.ММ.ГГГГ спорному объекту недвижимости был присвоен адрес: <адрес> что подтверждается справкой МУ «Городской Информационный Центр»(л.д. 7).
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ранее принадлежало ОАО Волгоградский рейду и при приватизации предприятия, в акте о передачи имущества указано, что в <адрес> расположены две квартиры, причем на момент приватизации предприятия одна из них приватизирована.
Таким образом, администрация Волгограда ошибочно приняла № в муниципальный жилищный фонд, принадлежащую истице и зарегистрировала право собственности на имущество, которое имеет собственника.
Вместе с тем, неприватизированной является № этом доме общей площадью 43, 2 кв. м., жилой - 26,7 кв. м. ( л.д. 26-43)
В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ильиной Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку администрацией Волгограда ошибочно была приняла <адрес> в муниципальный жилищный фонд, принадлежащую истице и зарегистрировала право собственности на имущество, которое имеет собственника.
Вместе с тем, неприватизированной является <адрес> этом доме общей площадью 43, 2 кв. м., жилой - 26,7 кв. м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильиной Раисы Афанасьевны к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Ильиной Раисой Афанасьевной право собственности на объект недвижимости, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать недействительную регистрацию права собственности городского округа <адрес> на объект недвижимого имущества -квартиры по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Ковалев
Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2010г.
Председательствующий А.П. Ковалев
Дело № 2-4132/2010г. Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Задорожной С.А.,
18 августа 2010года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Раисы Афанасьевны к администрации Волгограда, о признании права собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильиной Раисы Афанасьевны к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Ильиной Раисой Афанасьевной право собственности на объект недвижимости, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать недействительную регистрацию права собственности городского округа город Волгоград на объект недвижимого имущества -квартиры по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.
Председательствующий А.П. Ковалев