Дело № 2-3973/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ковалева А.П.
при секретаре Задорожной С.А.
с участием истцапредставителя истца по доверенности Керимова К.М.
19июля 2010года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по искуМагамадова Рамзана АлиевичакЗакрытому акционерному обществу «Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
У С Т А Н О В И Л:
Магамадов Р.А. обратился в суд кЗакрытому акционерному обществу «Авто -Моторс» о признании права собственностина объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании иска указано,чтовЗакрытое акционерное общество «Авто-Моторс»,в лице ликвидатораНахапетяна Рубен Абрамовича,именуемое как «Должник» и Магамадов Рамзан Алиевич,именуемый как «Кредитор» заключили Соглашение,согласно которому по решению ликвидатора ЗАО «Авто-Моторс» от14сентября2009года,должникобязуется передать в собственность кредитора «Здание гаражных боксов соскладскими помещениями»,расположенные по адресу:400029,город Волгоград,ул.Гремячинская,д.78,общей площадью903,3кв.м.,кадастровый номер34:34:08:000000:011520:0000.По условиям соглашенияМагамадов Рамзан Алиевичобязуется принять «Здание гаражных боксов соскладскими помещениями» и засчитать стоимость отчуждаемого Объекта,а именно100000 (сто тысяч) рублей,за счет погашения долга по условиям договора займа от06июля2009года.Соглашение № отступном от15.09.2009года и в настоящий момент является исполненным.Он как«приобретатель» по указанному Соглашению выполнил все условия договора,однако не могу в установленном порядке зарегистрировать своё правособственности и провести государственную регистрацию права собственности,всвязи с тем,что «отчуждателем» не было подано заявление на государственную регистрацию права собственности.Считаю,что ответчик уклоняется отгосударственной регистрации права собственности на объект недвижимогоимущества.Соглашение заключено сторонами в письменной форме в соответствии с требованием гражданского законодательства (статья550ГК РФ),а также ссоблюдением требований статьи432,554ГК РФ. «Приобретатель» получил объект недвижимости во владение по передаточному акту от15.09.2009г.изасчитал стоимость объекта в счет погашения долга в полном объеме,т.е.своиобязательства по соглашению выполнил надлежащим образом.
В настоящий момент истец лишен возможности зарегистрировать право в связи с отсутствием части документов,по которым можно реализовать свое правона регистрацию недвижимого имущества. После исполнения истцом условий соглашения №,ответчик утратил кранее совершенной сделке интерес,и представление всего пакета документов,необходимого для проведения регистрации перехода права невозможно. Данные обстоятельства и послужили поводом обращения в суд.
Представитель истца по доверенности Керимов К.М.,в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчикаЗакрытое акционерное общество «Авто -Моторс» Нахапетян Р.А.в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела,в судебное заседание не явился,представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.Так же в заявлении указал,что исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области,будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явился,представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца по доверенности Керимова К.М.,проверив материалы дела,суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2ст.218ГК РФправо собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219ГК РФ,право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.165ч.3ГК РФ,если сделка,требующая государственной регистрации,совершена в надлежащей форме,но одна из сторон уклоняется от ее регистрации,суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В силу ст.223ч.1,2ГК РФ,право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи,если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях,когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,если иное не установлено законом.
Судом установлено,чтомежду ЗАО «Авто-Моторс» и Магамадовым Р.А.заключеносоглашение,которым по решению ликвидатора ЗАО «Авто-Моторс» от14сентября2009года,должникЗАО «Авто-Моторс» обязуется передать в собственность кредитораМагамадова Р.А.«Здание гаражных боксов соскладскими помещениями»,расположенные по адресу:400029,город Волгоград,ул.Гремячинская,д.78,общей площадью903,3кв.м.,кадастровый номер34:34:08:000000:011520:0000(л.д.6-7).
Согласно передаточного акта от15.09.2009г., стоимость передаваемого объекта составляет100 000рублей, на основании данных бухгалтерского учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8)
Из решения ликвидатора ЗАО «Авто Моторс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Нахапетян Р.А.,являясь ликвидатором Общества решил:заключить соглашение с Магамадовым Р.А.о передаче имущества в счет погашения долга.(л.д.9).
Документы были поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Волгоградской области,но регистрация права собственности была приостановлена из за отсутствия заявления представителя ЗАО «Авто-Моторс» о переходе права собственности ( л.д.13).
Данные фактыв судебном заседании подтвердил представитель истца по доверенности Керимов К.М.
При этом,представитель ответчика представил в судебное заседание заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах суд считает,что исковые требованияМагамадова Р.А. о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес>,законны и обоснованы,и считает необходимым их удовлетворить.
В соответствии со ст.98ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,за исключением случае,предусмотренных частью второй статьи96настоящего Кодекса.
Учитывая,что исковые требованияМагамадова Р.А.удовлетворены полностью,суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользуистцав счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины3200руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМагамадова Рамзана Алиевича кЗакрытому акционерному обществу»Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,удовлетворить.
Признать заМагамадовым Рамзаном Алиевичем право собственностина объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика Закрытого акционерного общества «Авто -Моторс» в пользу Магамадова Рамзана Алиевича государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 200(три тысячи двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение10дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.П.Ковалев
Решение принято судом в окончательной форме23 июля 2010года.
Председательствующий: А.П.Ковалев
Дело № 2-3973/2010 Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ковалева А.П.
при секретаре Задорожной С.А.
с участием истцапредставителя истца по доверенности Керимова К.М.
19июля 2010года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по искуМагамадова Рамзана АлиевичакЗакрытому акционерному обществу «Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМагамадова Рамзана Алиевича кЗакрытому акционерному обществу»Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,удовлетворить.
Признать заМагамадовым Рамзаном Алиевичем право собственностина объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика Закрытого акционерного общества «Авто -Моторс» в пользу Магамадова Рамзана Алиевича государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 200(три тысячи двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение10дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.П.Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.Председательствующий: А.П.Ковалев
Дело № 2-3973/2010 Резолютивная часть
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ковалева А.П.
при секретаре Задорожной С.А.
с участием истцапредставителя истца по доверенности Керимова К.М.
19июля 2010года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по искуМагамадова Рамзана АлиевичакЗакрытому акционерному обществу»Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: город Волгоград,ул.Гремячинская,д.78.
Руководствуясь ст.199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМагамадова Рамзана Алиевича кЗакрытому акционерному обществу»Авто -Моторс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать заМагамадовым Рамзаном Алиевичем право собственностина объект недвижимого имущества: здание гаражных боксов со складскими помещениями,расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика Закрытого акционерного общества «Авто -Моторс» в пользу Магамадова Рамзана Алиевича государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 200(три тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение10дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: А.П.Ковалев
Резолютивная часть решения принята судом в совещательной комнате машинописным текстом.
Председательствующий: А.П.Ковалев