Дело № 3424\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский райсуд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Якуниной О.В.
с участием: представителя истца Керимова К.М., представителя ответчиков Жоголева С.В.
«18» июня 2010г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасюк Александра Владимировича, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребёнка ФИО11 к Стасюк Дмитрию Владимировичу, Стасюк Людмиле Алексеевне, Стасюк Владимиру Дмитриевичу, МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, ООО «Жилсоцгарантия», ООО «Благоустройство» о понуждении к отдельному начислению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Истец Стасюк А.В. обратился в суд с иском, в котором просит обязать управляющую компанию производить начисление по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги, в том числе содержание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО, наем, утилизация ТБО, управление, электроэнергия, отдельно на него и его несовершеннолетнюю дочь и отдельно на остальных лиц, зарегистрированных в жилом помещение.
В обоснование иска указала, что зарегистрирован совместно со своей несовершеннолетней дочерью в квартире <адрес>, нанимателем которой является его мать Стасюк Л.А.. Также на спорной жилой площади зарегистрированы кроме нанимателя, его отец Стасюк В.Д., брат Стасюк Д.В. и его несовершеннолетний сын - ФИО12. Фактически по указанному адресу проживают три отдельные семьи. Все они самостоятельно ведут хозяйство, членами одной семьи не являются. Однако, он не может самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку лицевой счёт оформлен на нанимателя жилого помещения - Стасюк Л.А. По этим основаниям он просит обязать ответчик производить ему начисление коммунальных услуг и плату за жильё отдельно (л.д.9).
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечены ООО «Жилсоцгарантия» и ООО «Благоустройство».
В судебное заседание истец Стасюк А.В. не явился, передав свои полномочия представителю по доверенности.
Представитель истца Керимов К.М. исковые требования поддержал в полном объёме, ссылаясь на то, что истец имеет право на самостоятельное внесение платы за жильё и коммунальные услуги как бывший член семьи нанимателя.
Ответчики Стасюк Д.В., Стасюк Л.А., Стасюк В.Д. в судебное заседание не явились, но просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.
Представители ответчиков МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, ООО «Благоустройство», ООО «Жилсоцгарантия» в судебное заседание не явились, отношение к иску не высказали.
Представитель ответчика ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики, уведомленные о дне слушания дела, не представили в суд сведения, подтверждающие уважительную причину их неявки в судебное заседание и не заявили ходатайство об отложении дела слушанием.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «ЖКХ» Красноармейского района г.Волгограда (л.д.4). и копией лицевого счёта (л.д.5-6).
Нанимателем спорной квартиры является Стасюк Л.А. В лицевой счет, открытый на ее имя, включены также истец и другие ответчики и начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади(л.д.5).
Кроме того судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают единый бюджет не ведут.
В связи с этим. по смыслу закона, они не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.
Поскольку судом установлено, что управляющей организацией по дому <адрес> является ООО «Благоустройство», о чем свидетельствуют сведения из ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»(л.д.22), а начисление платы за жилье и коммунальных платежей производит ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК, то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанных ответчиков в пределах их компетенции.
Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стасюк Александра Владимировича удовлетворить.
Обязать ООО «Благоустройство» заключить с Стасюк Александром Владимировичем с его несовершеннолетней дочерью ФИО11 соглашение на их самостоятельное участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - квартиры <адрес>, выдав Стасюк Александру Владимировичу с его несовершеннолетней дочерью ФИО11 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» производить начисление платы за жилье и коммунальные платежи по лицевому счету №(в том числе содержание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО, наем, утилизация ТБО, управление, электроэнергия) отдельно для Стасюк Александра Владимировича и его несовершеннолетнюю дочь ФИО11 исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.
В удовлетворении требований, направленных к ООО «Жилсоцгарантия» и МУ ЖКХ красноармейского района г. Волгограда отказать.
На заочное решение в течение 7-ми дней может быть подано заявление о его пересмотре, либо оно может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2010г.
Председательствующий О.Ю. Андреева