Дело № 2-5506/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.,
с участием представителя истца Зверякиной Е.В. по доверенности Воробьевой Е.О.
08 декабря 2010 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверякиной Елене Васильевне к Цыбровой Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью, а именно квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что данная квартира на праве собственности принадлежит Зверякиной Е.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ответчик Цыброва Н.И. обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи.
При этом ответчик Цыброва Н.И. не является членом семьи истца, личных вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, чем создает истцу дополнительные материальные трудности.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствуют истцу распоряжаться своей собственностью в виде <адрес>.
Истец Зверякина Е.В., будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истца Зверякиной Е.В. по доверенности Воробьева Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Цыброва Н.И., будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица Отдела УФМС по Волгоградской области Красноармейского района г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца Зверякиной Е.В. по доверенности Воробьеву Е.О., исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ между покупателем - Зверякиной Е.В. и продавцом Цыбровой Н.И. собственником <адрес> являются ЗверякинаЕ.В, в связи с чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права ( л.д. 5-7,8).
Как установлено судом, одним из условий договора купли-продажи было обязательство продавца сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. До настоящего времени ответчик не выполнил данного обязательства и остается зарегистрированным в указанной квартире, что подтверждается копией справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда (л.д. 9).
Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению права собственности истца, создает ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью.
Ответчик Цыброва Н.И. в спорной квартире не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.
Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями представителем истца Зверякиной Е.В. по доверенности Воробьевой Е.О.,
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Цыброва Н.И, будучи зарегистрированой в <адрес>, не являются в настоящее время ее собственником либо членом семьи собственника, проживает по другому месту жительства, поэтому регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования Зверякиной Е.В. к Цыбровой Н.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта, являются законными и обоснованными, а следовательно подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зверякиной Елене Васильевне к Цыбровой Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Устранить Зверякиной Елене Васильевне препятствия в пользовании квартирой № в <адрес> в виде регистрации Цыбровой Натальи Ивановны в данной квартире.
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по Волгоградской области Красноармейского района города Волгограда снять Цыброву Наталью Ивановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения, в Красноармейский районы суд г. Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий В.В. Потапов
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года.
Председательствующий В.В. Потапов