№ 2-5198/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Франк Н.А.
с участием представителя истца Заратуйченко С.В по доверенности Якименко Т.М.
16 ноября 2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Заратуйченко Сергея Вячеславовича действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Заратуйченко Вячеслава Сергеевича, Заратуйченко Натальи Викторовны к администрации г. Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу в собственность жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу в собственность жилого помещения.
В обосновании иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера они проживают в комнате № <адрес>. Данный жилой дом имеет статус общежития.
Они решили приватизировать жилое помещение и с этой целью обратились в БТИ Красноармейского района г.Волгограда, в осуществлении приватизации им было отказано, так как жилое помещение находится в здании общежития и считается специализированным жилищным фондом.
На основании изложенного просят обязать администрацию Красноармейского района г. Волгограда заключить с ними договор на передачу комнаты № <адрес> в собственность бесплатно.
Истцы Заратуйченко С.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 извещённые о слушании дела надлежащим образом, по неизвестной суду причине в судебное заседание не явились.
Представитель истца Заратуйченко С.В по доверенности Якименко Т.М. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворен
Представитель ответчика - администрации Красноармейского района г. Волгограда извещённый о слушании дела надлежащим образом, по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился. Возражений не представил.
Представитель ответчика - администрации г. Волгограда извещённый о слушании дела надлежащим образом, по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился. Возражений не представил.
Представитель третьего лица - МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, будучи извещенный надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился. Возражений не представил.
Выслушав представителя истца Заратуйченко С.В. по доверенности Якименко Т.М. исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцам. предоставлена комната № в <адрес>.
В настоящее время в вышеуказанной комнате проживают и зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетний ребенок ФИО2 которые в приватизации жилищного фонда, находящегося в Красноармейском районе г. Волгограда, участия не принимали.
Истцы производит оплату коммунальных услуг как за жилье в благоустроенных домах.
В ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>, находившийся на балансе ОАО «Волгоградский судостроительный завод», был передан в муниципальную собственность города Волгограда, в котором статус дома указан как общежитие.
При обращении истцов в БТИ <адрес> о приватизации вышеуказанной комнаты, им было отказано.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО3, копией справки МУП «Красноармейское районное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки МУП «Красноармейское районное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУ ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета №, копиями справок о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,9,15,16,17,10).
В силу ст.7 ФЗ “О введение в действие Жилищного Кодекса РФ” к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащим государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчиков нарушаются права истцов на участие в приватизации жилого помещения.
По этим основаниям требования истцов о понуждении ответчиков заключить с ними договор приватизации, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Заратуйченко Сергея Вячеславовича действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к администрации г. Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу в собственность жилого помещения - удовлетворить.
Обязать администрацию Красноармейского района г. Волгограда заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор на передачу комнаты № в <адрес> в собственность бесплатно по 1/3 доли каждому в порядке действующего законодательства.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд <адрес> или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2010 г.
Председательствующий: