Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.,
с участием истца Котовой Т.Ф., представителя ответчика МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда по доверенности Заруднева В.В.
29 декабря 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Котовой Татьяны Федоровны к МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда об изменении статуса жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Котова Т.Ф. обратилась в суд с иском к МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда в котором просит изменить статус жилого помещения и признать <адрес>, принадлежащую ей и ее семье на праве долевой собственности, частью жилого дома.
В обосновании исковых требований указала на то, что она со своею семьей проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время объект недвижимости принадлежит ее семье на праве долевой собственности. Данный объект недвижимости состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 20.4 кв.м. и расположен на первом этаже одноэтажного жилого дома.
С момента постройки данное строение использовалось как жилой дом, расположенный на земельном участке. Дом разделен на 2 части, владельцы которых имеют отдельный выход на отведенные земельные участки. Фактически спорная жилая площадь является частью жилого дома.
В 2010 году истец обращалась в Администрацию Красноармейского района города Волгограда для оформления в собственность земельного участка при домовладении, однако ей было отказано.
Без изменения статуса жилого помещения невозможно оформить документы на земельный участок, что и послужило поводом для обращения в суд.
Истец Котова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда по доверенности Заруднев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда является ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица администрации Волгограда, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо Котов В.Н. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Котову Т.Ф., представителя ответчика МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда по доверенности Заруднева В.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В силу ст.16 указанного Закона к жилым помещениям относятся:
1.жилой дом, часть жилого дома
2.квартира, часть квартиры
3.комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Котовой Т.Ф. и членам ее семьи, на праве долевой собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 5,6,7).
Как видно из технического паспорта, <адрес> состоит из 2-х жилых комнат, кухни, и двух холодной пристроек общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 20.4 кв.м. (л.д. 8-10).
По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом - индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что <адрес> обладает признаками части жилого дома.
Таким образом, суд считает возможным признать <адрес> частью жилого <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Котовой Т.Ф. о признании <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 20.4 кв.м., частью жилого одноэтажного дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Котовой Татьяны Федоровны к МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Признать <адрес>, принадлежащую Котовой Татьяне Федоровне, Котову Владимиру Николаевичу, ФИО1 по 1/3 доли каждому, частью жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме 11 января 2011 года
Председательствующий: