Дело №
З О А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Потапова В.В.,
при секретаре Горбунове В.В.
с участием истцов Подольской И.В., Петрова П.Ю., представителя истцов по ордеру - адвоката Климашиной В.А.
ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Подольской Ирины Ивановны, Петрова Павла Юрьевича к Подольскому Андрею Ивановичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Подольскому А.И. в котором просят устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, а также снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
В обосновании иска истцы указали, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Подольская И.И. состояла в браке с ответчиком Подольским А.И. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик выехал на другое место жительства, забрав при этом свои личные вещи.
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением. Более того, он является бывшим членом ее семьи.
Являясь собственником недвижимого имущества, они намерены распорядиться им по своему усмотрению. Однако регистрация ответчика препятствует воспользоваться принадлежащим им правом.
В судебном заседании истцы Подольская И.В., Петров П.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель истцов по ордеру - адвокат Климашина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Подольский А.И. будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчик Подольского А.И. по ордеру - адвокат Шалова О.Н. будучи надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 49).
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истцов Подольскую И.В., Петрова П.Ю., представителя истцов по ордеру - адвоката Климашину В.А., допросив свидетеля ФИО9 исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, истцы Подольская И.В. и Петрова П.Ю., являются собственниками квартиры <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли - продажи (л.д. 6).
Ответчик Подолький А.И. зарегистрирован в спорной квартире.
Судом также установлено, что брак между истцом Подольской И.В. и ответчиком Подольским А.И. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, копией паспорта Подольской И.В (л.д. 7,9-10).
Однако в спорном жилом помещенииответчик не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, не несет расходы по оплате коммунальных платежей.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также свидетелем ФИО9 которая в суде показала, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку брак с Подольской И.В. был расторгнут. Со слов истца ей известно, что ответчик проживает с другой женщиной, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, чем препятствует в распоряжении принадлежащей им жилым помещением.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку в судебном заседании не установлено ее заинтересованности по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик после расторжения брака перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры и утратил право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо соглашений с истцом об определении порядка пользования принадлежащей ей собственностью между сторонами не заключалось. Кроме того, ответчик своей регистрацией в спорном квартире создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей им собственностью.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Подольской И.В., Петрова П.Ю об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащей им на праве собственности квартиры <данные изъяты> районе г. Волгограда и снятии с регистрационного учёта ответчика Подольского А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ и в соответствии со ст.197-198,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Подольской Ирины Ивановны, Петрова Павла Юрьевича к Подольскому Андрею Ивановичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Подольской Ирине Ивановне и Петрову Павлу Юрьевичу принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, обязав Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе города Волгограда снять с регистрационного учёта по указанному адресу Подольского Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения, в Красноармейский районы суд г. Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: