решение о приватизации

Дело № 2-669/2011

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Якуниной О.В.,

с участием представителя истца Штыровой О.Д. по доверенности Павловой М.Ю.,

04 февраля 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штырова Дмитрия Викторовича, Штыровой Ирины Алексеевны, Быховой Нины Николаевны, Штырова Валерия Дмитриевича, Доляевой Елены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Штыровой Оксаны Дмитриевны к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района Волгограда о понуждении к заключению договора передачи в собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят обязать Администрацию Волгограда и Администрацию Красноармейского района Волгограда заключить с ними договор на передачу квартиры № 10 в доме № 13 по проспекту Столетова в Красноармейском районе г. Волгограда в собственность (бесплатно).

В обоснование исковых требований указали, что Штырову Д.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью ЖЭУ «<данные изъяты>» была предоставлена служебная квартира <данные изъяты>.

Вместе с ним в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: его супруга - Штырова И.А., сын - Штыров В.Д., дочь - Штырова О.Д., дочь - Доляева Е.Д., внук - <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Они занимают изолированную комнату, имеющую отдельны вход и имеют право на получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Штыровой О.Д. по доверенности Павлова М.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истцы Штырова О.Д., Штырова И.А., Быховая Н.Н., Штыров В.Д., Доляева Е.Д., будучи надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Волгограда, извещенный о дне, месте и времени слушания дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда, извещенный о дне, месте и времени слушания дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица МУ «ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда», извещенный о дне, месте и времени слушания дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца Штыровой О.Д. по доверенности Павлову М.Ю., проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст.ст.101, 105 ЖК РСФСР, ст.ст.93, 99-100 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с предприятием, учреждением… и предоставляются в связи с выполнением определенных трудовых обязанностей для временного проживания в нем.

Проверяя обоснованность требований истцов, судом установлено, что Штырову Д.В. в связи с его трудовой деятельностью была предоставлена служебная квартира <адрес> и открыт лицевой счет, что подтверждается копией лицевого счета № (л.д. 6).

В спорную квартиру вселены и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Штыров Д.В., его супруга - Штырова И.А., теща - Быховая Н.Н., сын - Штыров В.Д., дочь - Штырова О.Д., дочь - Доляева Е.Д., внук - Доляев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Также судом установлено и не оспорено сторонами, что спорная квартира в настоящее время расположена в доме муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст.4 указанного Закона РФ служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Между тем факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, суд считает, что служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Вместе с тем, истцы, считая, что они имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, обратились в Администрацию Красноармейского района г. Волгограда с просьбой получить разрешение приватизации служебного жилого помещения. Однако, в этом им было отказано.

Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Штырова Дмитрия Викторовича, Штыровой Ирины Алексеевны, Быховой Нины Николаевны, Штырова Валерия Дмитриевича, Доляевой Елены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Штыровой Оксаны Дмитриевны к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района Волгограда о понуждении к заключению договора передачи в собственность жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию Волгограда и Администрацию Красноармейского района г. Волгограда заключить со Штыровым Дмитрием Викторовичем, Штыровой Ириной Алексеевной, Быховой Ниной Николаевной, Штыровым Валерием Дмитриевичем, Доляевой Еленой Дмитриевной, <данные изъяты>, Штыровой Оксаной Дмитриевной договр на передачу жилого помещения - квартиры <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность (бесплатно) в равных долях.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Решение принято судом в окончательной форме 09 февраля 2011 года.

Председательствующий: О.Ю. Андреева