Дело № 2-732/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейского районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Якуниной О.В.
с участием истца Степанова Е.А.,
10 февраля 2011 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Евгения Александровича к Тюнину Дмитрию Николаевичу о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов Е.А. обратился в суд с иском к Тюнину Д.Н., в котором просит взыскать с последнего денежные средства в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>., денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним Тюниным Д.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения. Согласно условиям данного договора наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное владение и пользование для целей проживания жилой дом по адресу<адрес>
Пунктом 3.1 указанного договора установлено, что стоимость найма жилого помещения составляет <данные изъяты> руб., которые оплачиваются не позднее 15 числа месяца проживания.
Пунктом 3.2 договора коммерческого найма жилого помещения, установлено, что оплата за газ, электроэнергию, воду, вывоз мусора производит наниматель ежемесячно по счетам и передает наймодателю оплаченные квитанции.
Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по оплате найма жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ договор коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате найма жилого помещения составила <данные изъяты> руб., по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., а в сего <данные изъяты>.
Поскольку на момент подачи настоящего искового заявления Тюниным Д.Н. обязательства по возмещению задолженности не исполнены, он вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Степанов Е.А. поддержал свои исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Тюнин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрении дела был извещен путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом. Возражений по иску и заявлений не представил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу, истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца Степанова Е.А., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как усматривается из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст.401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Степановым Е.А. и Тюниным Д.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которого Степанов Е.А. сдает, а наниматель Тюнин Д.Н. принимает в срочное владение и пользование для целей проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанные договорные отношения были оформлены в виде договора коммерческого найма жилого помещения (л.д. 13-15).
Пунктом 3.1 указанного договора установлено, что стоимость найма жилого помещения составляет <данные изъяты> руб., которые оплачиваются не позднее 15 числа месяца проживания.
Пунктом 3.2 договора коммерческого найма жилого помещения, установлено, что оплата за газ, электроэнергию, воду, вывоз мусора производит наниматель ежемесячно по счетам и передает наймодателю оплаченные квитанции.
Однако, ответчиком Тюниным Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ обязательства по указанному договору не исполняются, им не оплачиваются коммунальные платежи и ежемесячные суммы по найму жилого помещения. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут.
Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате найма жилого помещения составила <данные изъяты> руб., по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., а в сего <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями расписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за подписью ответчика Тюнина Д.Н., из которых усматривается, что он обязался погасить образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).
Вместе с тем, Тюнин Д.Н., до настоящего времени условия договора не выполнил, задолженности по указанному договору не погасил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Поскольку ответчик не явился в судебное заседание и не представил свои доказательства и возражения, то суд считает необходимым принять доказательства, представленные истцом.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнил свои обязательства, предусмотренные договором коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем суд считает требования Степанова Е.А. к Тюнину Д.Н. о взыскании суммы в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты>.), подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из смысла пункта 2 Постановления №13/14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», следует, что проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Тюнин Д.Н. безосновательно не возвращается истцу денежные средства.
Вследствие чего, суд полагает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с расчетом, представленным истцом в размере <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и уклонения от их выплаты в размере <данные изъяты>.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчика понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5) и связанные с оплатой услуг представителя за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 8).
В силу ст. 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поэтому требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. и связанные с оплатой услуг представителя за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степанова Евгения Александровича к Тюнину Дмитрию Николаевичу о взыскании суммы - удовлетворить.
Взыскать с Тюнина Дмитрия Николаевича в пользу Степанова Евгения Александровича денежные средства в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления- <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.
На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Решение принято судом в окончательной форме 15 февраля 2011 года.
Председательствующий: О.Ю. Андреева