Дело № 2-5593/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
при секретаре Загирове А.И.,
с участием представителя истца по доверенности Киянова П.В.,
11 января 2011 года в городе Волгограде
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаёва Ильи Николаевича к Ипполитовой Ольге Евгеньевне о взыскании задолженности по договору займа,
У С Т А Н О В И Л:
Бугаёв И.Н. обратился в суд с иском к Ипполитовой О.Е. в котором проситвзыскать с ответчика в его пользу: просроченную задолженность по оплате за пользование займом <данные изъяты> рублей, задолженность по начисленным согласно пеням за просрочку уплаты процентов за пользование заёмными средствами <данные изъяты> рублей; сумму займа <данные изъяты> рублей; задолженность по начисленным пеням за несвоевременный возврат суммы займа <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на имущество, жилую комнату № находящуюся в здании общежития по адресу г. Волгоград <адрес>, заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ между Бугаёвым И.Н. и Ипполитовой О.Е., зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств по договору займа.
В обоснование своих требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ипполитовой О.Е. был заключён договор займа. Согласно условиям договора займа Ипполитова О.Е. получила от него <данные изъяты> рублей, и обязалась возвратить полученные деньги в срок и в порядке, установленные договором. Передача денег была оформлена собственноручной распиской Ипполитовой О.Е. В соответствии с договором займа установлена плата за пользование займом <данные изъяты> процентов в месяц, что составляет <данные изъяты> рублей, которая должна уплачиваться ежемесячно, не позднее восьмого числа каждого месяца. Договором займа так же предусмотрено, что в случае, если по каким-либо причинам сумма займа не была возвращена заёмщиком в срок, плата за пользование займом после ДД.ММ.ГГГГ так же составляет <данные изъяты> процентов от суммы займа в месяц, что соответствует сумме <данные изъяты> рублей, до момента фактического погашения задолженности. В случае невозвращения в срок, обусловленной договором, суммы займа подлежит уплате Заимодавцу пеня в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки от суммы займа до момента фактического погашения задолженности. В случае неуплаты в срок суммы процентов, подлежит уплате заимодавцу пеня в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки от суммы процентов до момента фактического погашения задолженности. В случае если в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств, заимодавец несёт расходы на оказанные ему юридические и иные услуги, такие расходы ложатся на заёмщика.
ДД.ММ.ГГГГв качестве обеспечения исполнения заёмщиком своих обязательств был заключён договор ипотеки, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору Ипполитова О.Е. передала Бугаёву И.Н. в залог жилую комнату № находящуюся в здании общежития по адресу г. Волгоград <адрес>, в обеспечение возврата основной суммы займа, платы за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же обеспечение иных денежных требований Бугаёва И.Н. (заимодавца), вытекающих из договора займа.
ДД.ММ.ГГГГ, в связи с систематическим неисполнением условий договора со стороны заёмщика, между истцом и ответчиком был составлен акт сверки задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Согласно которому стороны совместно установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по оплате за пользование займом составила <данные изъяты> рублей, задолженность по начисленным согласно п. №. договора займа пеням составила <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность по возврату основной суммы займа составила <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ от Ипполитовой О.Е. поступило заявление, в котором она, признавая нарушение со своей стороны условий договора займа, просила предоставить ей срок до ДД.ММ.ГГГГ для поиска покупателя для совместной с залогодержателем продажи заложенной комнаты. Кроме того, Ипполитова О.Е. указала, что сумма в <данные изъяты> рублей не является окончательной суммой задолженности, и что окончательная сумма задолженности будет определена совместно с Бугаёвым И.Н. на момент фактического её погашения.
ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчик по прежнему уклонялся от исполнения своих обязательств истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об истребовании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом с уведомлением о вручении и телеграммой с уведомлением о вручении и копией текста.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был составлен акт сверки задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Согласно которому стороны совместно установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по оплате за пользование займом составила <данные изъяты> рублей, задолженность по начисленным согласно п. <данные изъяты>. договора займа пеням составила <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность по возврату основной суммы займа составила <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчик по прежнему уклонялся от исполнения своих обязательств истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об истребовании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ телеграммой с уведомлением о вручении и копией текста. Ответчице было предложено погасить заем в полном объёме и уплатить причитающиеся проценты за фактический срок пользования займом, а так же пени и штрафы предусмотренные договором займа в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное требование оставлено без ответа и удовлетворения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность по оплате за пользование займом согласно пунктов №2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб.; задолженность по начисленным согласно п. № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ штрафам (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование средствами составляет - <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по сумме займа согласно пунктов № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб.; задолженность по начисленным согласно п. № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ штрафам (пени) за несвоевременный возврат суммы займа составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> рублей, которую Бугаёв И.Н. просит взыскать в его пользу с Ипполитовой О.Е.
Истец Бугаёв И.Н., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседании не явился, доверив представление своих интересов в суде своему представителю.
Представитель истца по доверенности Киянов П.В. в судебном заседании уменьшил исковые требования Бугаёва И.Н., просил взыскать с ответчика в его пользу сумму просроченной задолженности по оплате за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., сумму задолженности по начисленным пеням за просрочку уплаты процентов за пользование заемными средствами и задолженности по начисленным пеням за несвоевременны возврат суммы займа с учетом уменьшения в сумме <данные изъяты> рублей, сумму займа <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на имущество, жилую комнату № находящуюся в здании общежития по адресу г. Волгоград <адрес>, заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ между Бугаёвым И.Н. и Ипполитовой О.Е., зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств по договору займа, установив начальную продажную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Ипполитова О.Е., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности Киянова П.В., проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.
На основании п.2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГмежду истцом Бугаёвым И.Н. и ответчиком Ипполитовой О.Е. был заключён договор займа, согласно условиям которого ответчик получила от истца <данные изъяты> рублей, и обязалась возвратить полученные деньги в срок и в порядке, установленные договором. Передача денег была оформлена собственноручной распиской Ипполитовой О.Е. В соответствии с договором займа установлена плата за пользование займом <данные изъяты> процентов в месяц, что составляет <данные изъяты> рублей, которая должна уплачиваться ежемесячно, не позднее восьмого числа каждого месяца. Договором займа так же предусмотрено, что в случае, если по каким-либо причинам сумма займа не была возвращена заёмщиком в срок, плата за пользование займом после ДД.ММ.ГГГГ так же составляет <данные изъяты> процентов от суммы займа в месяц, что соответствует сумме <данные изъяты> рублей, до момента фактического погашения задолженности. В случае невозвращения в срок, обусловленной договором, суммы займа подлежит уплате Заимодавцу пеня в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки от суммы займа до момента фактического погашения задолженности. В случае неуплаты в срок суммы процентов, подлежит уплате заимодавцу пеня в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки от суммы процентов до момента фактического погашения задолженности. В случае если в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств, заимодавец несёт расходы на оказанные ему юридические и иные услуги, такие расходы ложатся на заёмщика.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18), копией расписки Ипполитовой О.Е. (л.д.19).
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГв качестве обеспечения исполнения заёмщиком своих обязательств был заключён договор ипотеки, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору Ипполитова О.Е. передала Бугаёву И.Н. в залог жилую комнату № находящуюся в здании общежития по адресу г. Волгоград <адрес>, в обеспечение возврата основной суммы займа, платы за пользование займом по договору займа от 08.02. 2010 года, а так же обеспечение иных денежных требований Бугаёва И.Н. (заимодавца), вытекающих из договора займа, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11) и копией договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24).
ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком был составлен акт сверки задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны совместно установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по оплате за пользование займом составила <данные изъяты> рублей, задолженность по начисленным согласно п. №. договора займа пеням составила <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность по возврату основной суммы займа составила <данные изъяты> рублей (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ от Ипполитовой О.Е. истцу поступило заявление, в котором она, признавая нарушение со своей стороны условий договора займа, просила предоставить ей срок до ДД.ММ.ГГГГ для поиска покупателя для совместной с залогодержателем продажи заложенной комнаты. Кроме того, Ипполитова О.Е. указала, что сумма в <данные изъяты> рублей не является окончательной суммой задолженности, и что окончательная сумма задолженности будет определена совместно с Бугаёвым И.Н. на момент фактического её погашения (л.д.27).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об истребовании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом с уведомлением о вручении и телеграммой с уведомлением о вручении и копией текста (л.д.28,34).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был составлен акт сверки задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны совместно установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по оплате за пользование займом составила <данные изъяты> рублей, задолженность по начисленным согласно п. №. договора займа пеням составила <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность по возврату основной суммы займа составила <данные изъяты> рублей (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об истребовании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-38). Ответчице было предложено погасить заем в полном объёме и уплатить причитающиеся проценты за фактический срок пользования займом, а так же пени и штрафы предусмотренные договором займа в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Однако данное требование ответчиком было оставлено без ответа и удовлетворения.
Как установлено судомпо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность по сумме займа согласно пунктов № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб., из которых: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.
Задолженность по начисленным согласно п. № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ штрафам (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование средствами составляет - <данные изъяты> руб., из которых: просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № день * <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дней * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.; просрочка платы за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № дня * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.
Просроченная задолженность по сумме займа согласно пунктов № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб.
Задолженность по начисленным согласно п. № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ штрафам (пени) за несвоевременный возврат суммы займа составляет (<данные изъяты> дней просрочки * <данные изъяты> руб.) - <данные изъяты> руб.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются представленным суду расчетом истца, который ответчиком не оспорен.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> рублей.
Однако в судебном заседании представитель истца уменьшил размер исковых требований, снизив суммы взыскиваемых с ответчика неустоек до <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с ответчика в пользу Бугаёва И.Н. задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. - сумма займа; <данные изъяты> руб. - просроченная задолженность; <данные изъяты> руб. - неустойки).
Учитывая, что ответчик не исполняет свои обязательства перед истцом по договору займа, суд считает исковые требования Бугаёва И.Н. о взыскании с Ипполитовой О.Е. задолженности в сумме <данные изъяты> рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению
В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Согласно ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 года№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Учитывая вышеизложенные положения закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на жилую комнату № в доме <адрес> г. Волгограда.
Принимая во внимание то обстоятельство, что в договоре ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость вышеуказанного жилого помещения установлена в размере <данные изъяты> рублей (л.д.20-24), суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об установлении начальной продажной стоимости комнаты в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. (л.д.2) и расходы по направлению ответчику уведомления и телеграмм в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.29,30,33,38,51).
На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом вышеизложенных положений закона, и принимая во внимание то обстоятельство, что истцу была предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.
С учетом собранных по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования Бугаёва И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бугаёва Ильи Николаевича к Ипполитовой Ольге Евгеньевне о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.
Взыскать с Ипполитовой Ольги Евгеньевны в пользу Бугаева Ильи Николаевича задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>.
Обратить взыскание на жилую комнату № находящуюся в здании общежития по адресу г. Волгоград <адрес>
Установить начальную продажную стоимость жилой комнаты, находящейся по адресу: г. Волгоград, <адрес> в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ипполитовой Ольги Евгеньевны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий