Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Тупиковой Н.Н.,
с участием представителя истца администрации <адрес> Очаковского И.М.
ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Джабахидзе Роману Арчиловичу о принудительном сносе самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к Джабахидзе Р.А. о принудительном сносе самовольно установленного металлического гаража, расположенного возле дома по адресу: <адрес> «А» и освободить земельный участок.
В обоснование иска указано, что на основании обращений граждан выявлено, что около жилого дома по адресу: <адрес> «А» установлен металлический гараж, принадлежащий Джабахидзе Р.А., который используется без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание комиссии, на которой было принято решение о добросовестном сносе самовольно установленного металлического гаража возле дома по адресу: <адрес> «А» в течении двух недель собственными силами и за свой счет. Ответчик был приглашен на заседание комиссии. Решение комиссии было направлено ответчику заказным письмом. Данное решение ответчик в указанный срок не выполнил.
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии при администрации <адрес> было принято решение о принудительном сносе самовольно установленного Джабахидзе Р.А. металлического гаража около дома по адресу: <адрес> «А».
В судебном заседании представитель администрации <адрес> по доверенности Очаковский И.М. исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование поддержал, настаивал на их удовлетворении, не возражал против вынесения решения в отсутствии ответчика.
Ответчик Джабахидзе Р.А. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил и не представила свои возражения.
Выслушав представителя истца <адрес> по доверенности Очаковского И.М., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что на основании обращений граждан выявлено, что около жилого дома по адресу: <адрес> «А» установлен металлический гараж, принадлежащий Джабахидзе Р.А., который используется без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.
Однако земельный участок в установленном законом порядке для возведения гаража не выделялся, правоустанавливающих документов нет ( л.д. 7).
В соответствии с Положением «О порядке выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда», утвержденного Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, решение вопроса о сносе самовольно установленного железобетонного забора относится к компетенции комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) при администрации <адрес> Волгограда.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комиссии, на которой было принято решение о добросовестном сносе самовольно установленного металлического гаража возле дома по адресу: <адрес> «А» в течении двух недель собственными силами и за свой счет. ( л.д. 6)
Джабахидзе Р.А. был приглашен на заседание комиссии.
Решение комиссии было направлено Джабахидзе Р.А. заказным письмом. (л.д. 10 )
Решение комиссии ответчик в указанный срок не исполнил.
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии при администрации <адрес> было принято решение о принудительном сносе самовольно установленного Джабахидзе Р.А. металлического гаража около дома по адресу: <адрес> «А» ( л.д. 05).
Ответчик не представил свои возражения.
Согласно части 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Пункт 3 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» устанавливает, что лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Кроме того, согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования администрации <адрес> законны и обоснованы, поскольку металлический гараж, расположенный возле дома по адресу: <адрес> «А» в <адрес> принадлежащий ответчику является самовольной постройкой.
Так как металлический гараж, принадлежащий ответчику является самовольной постройкой, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности снести за свой счет металлический гараж.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования администрации <адрес> в полном объёме.
Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с тем, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины и иск удовлетворен, то с ответчика в доход государства подлежит взыскания государственная пошлина в размере 100 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования администрации <адрес> к Джабахидзе Роману Арчиловичу о принудительном сносе самовольно установленного металлического гаража, удовлетворить.
Возложить на Джабахидзе Романа Арчиловича снести за свой счет самовольно установленный металлический гараж, расположенный возле дома по адресу: <адрес> «А» в <адрес> и освободить земельный участок.
Взыскать с Джабахидзе Романа Арчиловича в доход государства государственную пошлину в размере 100 (сто) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Ковалев
Решение суда изготовлено машинописным текстом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.П.Ковалев
Дело № Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Тупиковой Н.Н.,
с участием представителя истца администрации <адрес> Очаковского И.М.
ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Джабахидзе Роману Арчиловичу о принудительном сносе самовольно установленного металлического гаража
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования администрации <адрес> к Джабахидзе Роману Арчиловичу о принудительном сносе самовольно установленного металлического гаража, удовлетворить.
Возложить на Джабахидзе Романа Арчиловича снести за свой счет самовольно установленный металлический гараж, расположенный возле дома по адресу: <адрес> «А» в <адрес> и освободить земельный участок.
Взыскать с Джабахидзе Романа Арчиловича в доход государства государственную пошлину в размере 100 (сто) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Ковалев
Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий А.П.Ковалев