Дело № 2-945\2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
В составе Председательствующего судьи Снегиревой Н.М.
При секретаре Мещеряковой Н.В.
С участием истца Ведищева Г.А., представителя истца по доверенности Ивановой А.А. представителя ответчика МИ ФНС № 11 по Волгоградской области Золотарёвой О.А..
02 марта 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Ведищева Георгия Анатольевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 Волгоградской области о признании решения незаконным и возложении обязанности предоставить имущественный налоговый вычет.
У С Т А Н О В И Л:
Ведищев Г.А. обратился в суд с иском к МИ ФНС № 11 по Волгоградской области, в котором просит признать решение об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и обязать ответчика устранить допущенные нарушения прав путем предоставления имущественного налогового вычета.
В обоснование требований указал, что в соответствии с требованиями закона он является налогоплательщиком налога на доходы физического лица.
ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел жилое помещение -комнаты №, № в <адрес>.
После получения свидетельства о регистрации права собственности он обратился в МИФНС с заявлением о предоставлении налогового вычета, приложив все необходимые документы.
Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № 11 по Волгоградской области ему было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по причине того, что им приобретено два жилых объекта и что представление налогового вычета на данные жилые объекта не предусмотрено законом.
С данным решением он не согласен считает, что его права и интересы нарушены, утверждает, что у налогового органа не было законных оснований отказывать ему в имущественном вычете, так как он фактически приобрел квартиру, которая состоит из двух жилых комнат и помещений вспомогательного пользования.
В этой связи, просит признать решение об отказе в предоставлении имущественного вычета и обязать ответчика предоставить ему имущественный вычет в соответствии с требованиями закона.
В судебном заседании истец Ведищев Г.А. и его представитель Иванова А.А. исковые требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объёме, настаивали на удовлетворении, утверждая, что действия налогового органа незаконны.
Представитель ответчика МИ ФНС № 11 по Волгоградской области Золотарёва О.А. иск не признала, указав, что в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется на приобретение квартиры, комнаты или доли в них..
При этом, законом не предусмотрено предоставления налогового вычета в связи с приобретением двух комнат, в налоговом законодательстве нет такого понятия как жилое помещение.
Считает решение налогового органа законным, просила в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение жилья включаются расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ведищев Г.А. заключил договор купли-продажи, согласно которому приобрел в собственность жилое помещение(комнаты) № в <адрес> (л.д. 14-18).
Согласно передаточному акту, Ведищев Г.А. принял в собственность жилое помещение (комнаты) № в указанном доме (л.д.19).
Впоследствии право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 22(.
Считая, что имеет право на получение имущественного вычета за Ведищев Г.А. обратился в налоговый орган с заявлением.
Между тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано в связи с тем, что представление имущественного налогового вычета связано с приобретением жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них. Налоговый вычет на приобретение двух комнат законом не предусмотрен.
Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании достоверно установлено, что им приобретено жилое помещение - две комнаты №, № в <адрес>.
Как следует из технического паспорта, жилое помещение состоит из двух жилых комнат, площадью № кв.м., № кв.м., кладовой № кв.м., коридора № кв.м. санузла № кв.м., подсобного помещения № кв.м., общей жилой площадью № кв.м., в том числе жилой- № кв.м.м (л.д.12).
Следовательно, представляет собой обособленное помещение, обеспечивающее прямой доступ к помещениям общего пользования в доме, что по смыслу ч.3 ст. 16 ЖК РФ является квартирой.
Также судом установлено, что ранее указанное жилое помещение представляло две отдельные изолированные комнаты площадью по № кв.м..
Решением администрации Красноармейского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на перепланировку указанных комнат в соответствии с представленным проектом в виде демонтажа встроенных шкафов, демонтажа гипсолитовой перегородки, монтажа перегородок из гипсокартона, монтажа кирпичных перегородок санузла, монтажа санитарно-технического оборудования, устройства кладовой.
В соответствии с актом о техническом состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, установившим, что выполненная перепланировка не нарушит конструктивных и других характеристик надежности и безопасности жилого помещения.
Произведенная перепланировка решением комиссии принята в эксплуатацию, о чем свидетельствует акт приемки законченного перепланировкой, переустройством и реконструкцией объекта от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в результате произведенной перепланировки жилое помещение в виде двух комнат №, № в <адрес> представляет собой обособленное помещение, обеспечивающее прямой доступ к помещениям общего пользования в доме, состоит из двух комнат, а также помещение вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в таком помещении, то есть, по мнению суда, является квартирой.
Как предусмотрено законом, право собственности на недвижимое имущество на основании ст. 223 ГК РФ возникает с момента передачи и государственной регистрации права собственности, то есть моментом приобретения недвижимого имущества является факт его передачи и государственная регистрация.
Правоотношения по поводу предоставления данного вида вычета могут возникнуть только после оформления в установленном порядке прав собственности на недвижимость.
Учитывая, что факт передачи жилого помещения и право собственности истца на жилое помещение- квартиру, было зарегистрировано, то у истца, по мнению суда, возникает право на налоговый вычет.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу о не законности принятого налоговым органом решения об отказе в предоставлении истцу налогового вычета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ведищева Георгия Анатольевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 Волгоградской области о признании решения незаконным и возложении обязанности предоставить имущественный налоговый вычет удовлетворить.
Признать незаконным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета.
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 11 Волгоградской области предоставить Ведищеву Георгию Анатольевичу имущественный налоговый вычет в связи с приобретением объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.М. Снегирева
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2011 года
Председательствующий Н.М.Снегирева